Na sprzedaż -  budynek biurowo-magazynowy | Michałowice.

Lokalizacja
Atrakcyjna działka z zabudową położona w gminie Michałowice - tuż przy Alei Jerozolimskich (trasa 719), doskonały dojazd do Warszawy.
Otoczenie stanowią domy jednorodzinne oraz budynki usługowe. Stacja WKD Michałowice znajduje się w odległości ok 500 m. od nieruchomości.

Działka
Zgodnie z MPZP działka znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę jednorodzinną i usługi oznaczonym na rysunku planu symbolem a1.4 MN/U.
Działka ma regularny kształt zbliżony do prostokąta. Teren jest równy.


Opis budynku
Na działce znajduje się wolnostojący budynek biurowo-magazynowy o zmiennej wysokości wybudowany w 2009 roku.
Budynek składa się z trzech części:

• część parterowa mieszcząca magazyn


• część o dwóch kondygnacjach nadziemnych, w których znajdują się dwa pomieszczenia magazynowe oraz pomieszczenia biurowe


• część o dwóch kondygnacjach nadziemnych i poddaszu użytkowym mieszcząca pomieszczenia biurowe 

Całkowita powierzchnia użytkowa budynku ( z częścią magazynową) wynosi 1085 m2.

Dodatkowo na działce znajduje się budynek magazynowy o powierzchni 352 m2 o ścianach z blachy i brezentowym dachu.

Efektywna powierzchnia stanowiąca bezpośredni przedmiot wynajmu wynosi:

• powierzchnia biurowa: 696,2 m2


• powierzchnia magazynowa: 624,3 m2

Stan techniczny budynku jest bardzo dobry. Budynek poddawany jest regularnym remontom i przeglądom technicznym.

 Idealna propozycja dla inwestorów i firm szukających siedziby z częścią magazynową w pobliżu Warszawy!

Zapraszam na prezentację!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nieruchomości komercyjnej na sprzedaż.

Jeżeli poszukujesz innej nieruchomości komercyjnej lub obiektu inwestycyjnego na sprzedaż, skontaktuj się z nami. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości oraz agencjami w całej Polsce, dzięki czemu nasi doradcy mają dostęp do szerokiej bazy ofert - w tym również do nieruchomości komercyjnych, które nie zostały jeszcze opublikowane na portalach ogłoszeniowych. Pozwala to lepiej dopasować ofertę do planowanego sposobu wykorzystania nieruchomości oraz założeń inwestycyjnych.

Planujesz sprzedaż podobnej nieruchomości i chcesz porównać aktualne warunki rynkowe? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie. Pomożemy w określeniu realnej ceny, analizie potencjału nieruchomości oraz przygotowaniu odpowiedniej strategii sprzedaży.

Kupno, sprzedaż i wynajem nieruchomości to proces wymagający doświadczenia i dobrej znajomości rynku. W ramach świadczonych usług oferujemy kompleksową obsługę transakcji - od przygotowania oferty i jej profesjonalnej prezentacji, po aktywną promocję na największych portalach nieruchomości, stronach internetowych oraz w systemach MLS. W razie potrzeby stosujemy również działania marketingowe offline.

Wspieramy naszych klientów na każdym etapie procesu sprzedaży, zakupu lub wynajmu nieruchomości - pomagamy w negocjacjach, analizie dokumentów oraz dbamy o bezpieczeństwo transakcji i prawidłowe zapisy umowne.

Potrzebujesz agenta nieruchomości lub chcesz uzyskać więcej informacji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie.