Lokal użytkowy z witrynami w zrewitalizowanej kamienicy – Łódź, ul. Więckowskiego 69

Prezentujemy wyjątkową nieruchomość komercyjną o powierzchni 72,78 m², zlokalizowaną na parterze pięknej, w pełni odrestaurowanej kamienicy w sercu Łodzi. Jest to propozycja idealna dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących lokalu, który łączy w sobie historyczny prestiż z nowoczesnymi możliwościami biznesowymi.
Największym atutem lokalu jest jego bezpośrednia ekspozycja na ruchliwą ulicę Więckowskiego. Nieruchomość posiada wejście prosto z chodnika oraz duże, przeszklone witryny, które nie tylko doskonale doświetlają wnętrza dzięki południowej wystawie, ale stanowią również naturalną i niezwykle skuteczną przestrzeń reklamową. Całość znajduje się w reprezentacyjnym budynku o odnowionej elewacji, co od pierwszej chwili buduje profesjonalny wizerunek prowadzonej tu działalności.

Wnętrze o rozkładowym układzie składa się z trzech ustawnych pokoi, co pozwala na swobodną aranżację przestrzeni pod biura, gabinety lekarskie, kancelarię czy elegancki punkt handlowy. Obecnie nieruchomość jest przeznaczona do generalnego remontu, co stanowi unikalną okazję do zaprojektowania i wykończenia wnętrz według własnych standardów oraz specyficznych potrzeb technicznych. Lokal jest w pełni przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych, posiada instalację alarmową, monitoring oraz drzwi przeciwwłamaniowe, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa.
Nieruchomość jest wyposażona w niezbędne media, w tym instalację elektryczną z przyłączem siły, co znacząco rozszerza katalog możliwych działalności. Ogrzewanie lokalu jest elektryczne, a ciepła woda dostarczana jest z bojlera. Dla komfortu klientów i pracowników bezpośrednio przy wejściu do lokalu znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Administracją budynku zajmuje się firma Makdom, a miesięczny czynsz wynosi około 650 złotych. To doskonała lokalizacja z dużym potencjałem wzrostu wartości, położona w prężnie rozwijającej się części miasta, gwarantująca stały przepływ potencjalnych klientów.