Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna, w pełni zagospodarowana nieruchomość komercyjna położona w Gubinie przy ul. Gdyńskiej. Teren o powierzchni 11 028 m² (działka nr 118/14) zabudowany jest kompleksem budynków handlowo-usługowych oraz infrastrukturą towarzyszącą. Nieruchomość generuje stabilny przychód z tytułu dzierżawy na poziomie 68 000 zł netto miesięcznie.
Zabudowa i infrastruktura
1. Główny budynek handlowo-biurowy - 2 741,50 m²
rok budowy: 1997
konstrukcja stalowa, ściany warstwowe wypełnione wełną mineralną; część biurowa murowana
w budynku funkcjonują:
czynny market spożywczy,
hurtownia spożywcza,
na piętrze powierzchnie biurowe.
2. Wolnostojący budynek handlowo-usługowy - 40 m²
3. Budynki dodatkowe:
- garaże
- pawilon handlowo-usługowy
- paczkomat
- Standard wykończenia i media
Cały teren jest utwardzony kostką betonową oraz płytami betonowymi.
Nieruchomość wyposażona jest we wszystkie media:
- prąd
- gaz
- kanalizacja
- woda
- internet
Ogrzewanie i klimatyzacja:
- centralne ogrzewanie gazowe
- klimatyzacja
- nagrzewnice
Instalacje:
- elektryczna
- wodno-kanalizacyjna
- gazowa
- przeciwpożarowa
- monitoring
- systemy alarmowe
Atuty nieruchomości
- stabilny, wysoki dochód z dzierżawy
- obiekt w pełni funkcjonujący
- dobra ekspozycja i lokalizacja przy ulicy o dużym natężeniu ruchu
- rozbudowana infrastruktura towarzysząca
- duża działka z możliwością dalszego zagospodarowania
Idealne przeznaczenie
- inwestycja komercyjna z natychmiastowym zwrotem
- centra handlowe i usługowe
- działalność logistyczno-magazynowa
- rozwój lokalnych usług i handlu
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji.