Główne atuty i parametry nieruchomości:
- Klasy gleby (Å‚Ä…czne zestawienie):
- RIIIb: 0,0757 ha
- RIV: 1,6886 ha (0,9581 ha 0,7305 ha )
- RV: 1,4185 ha (1,1558 ha 0,2627 ha)
- PsV (pastwiska): 0,1489 ha
- Kształt i ukształtowanie: Ustawny teren zbliżony do prostokąta, całkowicie płaski, co gwarantuje łatwą i wydajną pracę ciągnikiem oraz ciężkim sprzętem.
- Stan uprawy: Ziemia cały czas uprawiana. Z początku działki jest niewielka łąka, pastwisko ( część ta nie jest obecnie orana i uprawiana, ale bez problemu można ją zaorać). Na skraju działki znajdował się dawniej dom – budynek został już wyburzony, ale ten niewielki fragment wymaga jedynie wyrównania i przywrócenia do pełnej kultury rolnej.
- Dojazd: Dogodny dojazd do nieruchomości utwardzoną drogą.
- Stan prawny: Czysta Księga Wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń, hipotek czy służebności.