DZIAŁKA DEWELOPERSKA 2,52 HA | MPZP | PUM OK. 8800 M²

Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 2,5232 ha, przeznaczony pod realizację kameralnego osiedla mieszkaniowego.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością realizacji usług towarzyszących zgodnie z zapisami planu. MPZP zakłada m.in. zabudowę wolnostojącą, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne oraz wysokość do 10 m dla budynków mieszkalnych. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek wynosi zasadniczo 1000 m² na terenach MN.

Najważniejsze parametry inwestycji

• Powierzchnia działki: 2,5232 ha
• Szacowany maksymalny potencjał zabudowy: ok. 8800 m² PUM
• MPZP - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z możliwością usług towarzyszących
• Możliwość realizacji kameralnego osiedla domów
• Teren o regularnym kształcie, dogodny do etapowania inwestycji
• Dostęp do drogi publicznej
• Dynamicznie rozwijająca się okolica nowych inwestycji mieszkaniowych

Ogromny potencjał inwestycyjny.

Dlaczego ta nieruchomość?

Lokalizacja od kilku lat konsekwentnie rozwija się jako zaplecze mieszkaniowe aglomeracji warszawskiej. Powstające w sąsiedztwie nowe osiedla potwierdzają popyt na nowoczesną zabudowę jednorodzinną oraz wysoką chłonność lokalnego rynku.

Dzięki obowiązującemu MPZP inwestor otrzymuje możliwość rozpoczęcia procesu projektowego bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy, co znacząco ogranicza ryzyko inwestycyjne i skraca harmonogram realizacji.

To propozycja skierowana do deweloperów poszukujących gruntu umożliwiającego budowę kameralnego osiedla z atrakcyjną stopą zwrotu.

Zapraszamy do kontaktu w celu otrzymania dodatkowych materiałów dotyczących projektu.