Zachwycająca posiadłość 4,5 ha w Krzczonowskim Parku Krajobrazowym , ok. 30 km za Lublinem - 3 budynki mieszkalne, staw, las
Na sprzedaż wyjątkowa, malownicza posiadłość o powierzchni 4,5 ha, położona w sercu Krzczonowskiego Parku Krajobrazowego, zaledwie 30 km od Lublina. Nieruchomość stanowi ogrodzoną, spójną całość otoczoną naturą i lasem, idealną do zamieszkania, wypoczynku lub prowadzenia działalności turystycznej.
BUDYNKI NA TERENIE NIERUCHOMOŚCI
1. Willa Jutrzenka - ponad 100-letni, klimatyczny budynek drewniany (ok. 300 m²)
- dwukondygnacyjna, kompletnie umeblowana
- dwa kominki, piece akumulacyjne
- gotowa do natychmiastowego użytkowania
2. Budynek mieszkalno-rekreacyjny (ok. 340 m²)
- poddasze: 5 pokoi sypialnych
- parter: duża przestrzeń biesiadna z kuchnią (piec z paleniskiem, mała wędzarnia), strefa rekreacyjno-sportowa
- przy budynku znajduje się staw kąpielowy
3. Nowy dom z bali (2023 r.) - ok. 100 m² zabudowy
- salon z aneksem kuchennym, łazienka, WC, sypialnia, kotłownia
- piętro: 2 sypialnie łazienka
- ogrzewanie pompą ciepła instalacja fotowoltaiczna
- dom w pełni wykończony i wyposażony
4. Dodatkowe zabudowania
- garaż wiata gospodarcza
- duża, solidna stodoła z bali (idealna pod konie, zwierzęta lub adaptację na kolejne funkcje) - woda, oświetlenie, kamery, prąd trójfazowy
- dwie drewutnie z zapasem suchego drewna
- szklarnia
TEREN I OTOCZENIE
- powierzchnia 4,5 ha, działki tworzą kształtny prostokąt
- całość w pełni ogrodzona
- dwa przylegające sektory pastwiskowe dla zwierząt (jeden z wiatą na paszę i schronienie)
- własna, wydajna studnia głębinowa system nawodnienia trawników i pastwisk
- sad - ok. 45 drzew owocowych
- prawie hektarowy las (drzewa 40-50 lat)
- bezpośrednie sąsiedztwo lasów państwowych - jelenie, łosie, sarny, borsuki
- bardzo dobre łącze internetowe, TV satelitarna, monitoring
LOKALIZACJA I DOJAZD
- 10 km do drogi ekspresowej S17
- 20 km do Lublina
- wygodny dojazd nową drogą asfaltową pod samą bramę
- ostatnia posesja przy drodze - gwarancja pełnej prywatności i ciszy
MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA
Nieruchomość doskonale sprawdza się jako:
- rezydencja całoroczna
- miejsce wypoczynkowe dla rodziny lub kilku pokoleń
- agroturystyka / ośrodek wypoczynkowy / wynajem premium (część posiadłości funkcjonowała już w sezonie letnim na Slowhop, Airbnb, Aloha)
- przestrzeń do organizacji warsztatów, retreatów, imprez okolicznościowych
To wyjątkowa oferta - ogromny teren, trzy budynki mieszkalne, urokliwe położenie w parku krajobrazowym, ogromny potencjał rekreacyjny i inwestycyjny oraz pełna prywatność.