Działka rekreacyjna 530 m² - Grabce, gm. Kleczew | 150 m od Jeziora Budzisławskiego

Na sprzedaż działka rekreacyjna o numerze 243/46, położona w malowniczej miejscowości Grabce (gmina Kleczew), w bezpośrednim sąsiedztwie jednego z najczystszych jezior w Polsce - Jeziora Budzisławskiego.

Nieruchomość znajduje się zaledwie ok. 150 metrów w linii prostej od jeziora, co czyni ją idealnym miejscem na budowę domu letniskowego lub całorocznego domu rekreacyjnego dla osób ceniących ciszę, naturę i bliskość wody.

Parametry działki

• numer działki: 243/46


• powierzchnia: 530 m²


• przeznaczenie w MPZP: 23 ML - teren zabudowy rekreacji indywidualnej


• maksymalna powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni działki


• maksymalna wysokość budynku 8m


• maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne


• dopuszczalne podpiwniczenie budynku


• dach: dwuspadowy lub wielospadowy


• działka jest ogrodzona - ogrodzenie panelowe wraz z bramą wjazdową o szerokości 5 m

Parametry zabudowy określa Uchwała Nr XLVI/426/18 Rady Miejskiej w Kleczewie z dnia 25.05.2018 r. - MPZP Adamowo-Tręby II.

Media

• woda - przyłącze w działce


• prąd - w drodze gminnej

Dojazd

Dostęp do drogi gminnej wydzielonym pasem oznaczonym w mpzp symbolem 13KDW przekazanym na mocy ustanowionej nieodpłatnej służebności przechodu oraz przejazdu. Droga jest zamknięta i dostępna wyłącznie dla właścicieli trzech działek, co zapewnia większe bezpieczeństwo, prywatność i kameralny charakter okolicy.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w wyjątkowo atrakcyjnej części Wielkopolski, znanej z krystalicznie czystych jezior oraz rozległych terenów leśnych. Jezioro Budzisławskie słynie z bardzo przejrzystej wody, idealnej do kąpieli, sportów wodnych i wędkarstwa.

Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi - znajdują się tu liczne trasy rowerowe, piesze oraz tereny rekreacyjne.

Odległości:

• ok. 150 m do Jeziora Budzisławskiego


• ok. 1,3 km (4 min) do plaży publicznej


• ok. 1,3 km (4 min) do Ośrodka Sportu i Rekreacji


• ok. 4 km (8 min) do supermarketu


• ok. 4 km (8 min) do Budzisławia Kościelnego


• ok. 3,5 km pogotowie ratunkowe, przychodnia, apteka oraz oddział ratunkowy czynny 24h na dobę 

Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do Konina oraz autostrady A2, co umożliwia szybkie połączenie z większymi miastami.

Cena: 225 000 zł

Istnieje możliwość zakupienia większej ilości działek.