Na sprzedaż oferujemy 70 działek budowlanych położonych w miejscowości Tarnowo Podgórne, przy ul. Dalekiej - w jednej z najbardziej prestiżowych i dynamicznie rozwijających się gmin aglomeracji poznańskiej.
LOKALIZACJA:
Działki budowlane przy ul. Dalekiej w Tarnowie Podgórnym to inwestycja w jednym z najbardziej rozwijających się obszarów aglomeracji poznańskiej. To połączenie wysokiego potencjału wzrostu wartości, komfortu życia, doskonałej komunikacji oraz pełnej infrastruktury.
Odległości i komunikacja:
- Dojazd do centrum Poznania zajmuje ok. 20-25 minut.
- W kilka minut można wjechać na S11 oraz autostradę A2, co umożliwia szybkie połączenia z całą Polską.
- Szybki dojazd do lotniska Poznań-Ławica.
- W pobliżu pełna infrastruktura drogowa, przystanki autobusowe i trasy rowerowe.
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:
- Powierzchnie działek: od 700 m2 do 1200 m2
- MPZP - teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem
- MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna)
- Bezpośredni dostęp do drogi publicznej i wewnętrznej sieci komunikacyjnej
- Media w drodze - sieć wodociągowa, kanalizacyjna, energetyczna i gazowa
- Pełna dokumentacja podziałowa i ewidencyjna
- Teren płaski, niezabudowany, gotowy pod inwestycję
MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA:
Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MN), który przewiduje:
- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
- 1 dom jednorodzinny na jednej działce
- maksymalną powierzchnię zabudowy do 30% powierzchni działki
- minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej
- wysokość budynku do 2 kondygnacji nadziemnych, max. 10 m
- dach stromy - dwu- lub wielospadowy
- możliwość budowy garażu w bryle budynku lub wolnostojącego
- dopuszczenie 1 kondygnacji podziemnej
- zabudowę zgodnie z liniami zabudowy określonymi w MPZP
- możliwość prowadzenia nieuciążliwych usług do 30% powierzchni domu
- Przemyślany podział oraz pełne uzbrojenie terenu czynią ten obszar atrakcyjnym zarówno dla klientów indywidualnych, jak i inwestorów planujących realizację kameralnego osiedla domów jednorodzinnych.
INFRASTRUKTURA I OTOCZENIE:
Edukacja i usługi:
- przedszkola i szkoły podstawowe w Tarnowie Podgórnym,
- sklepy: Lidl, Biedronka, Dino, Netto,
- punkty usługowe, gastronomia, apteki, placówki medyczne.
Rekreacja i wypoczynek:
- Tarnowskie Termy - baseny, sauny, fitness,
- Tarnowskie Tężnie i Termalny Park Zdrowia,
- Jezioro Lusowskie - plaża, sport, rekreacja,
- rozbudowana sieć ścieżek rowerowych i terenów zielonych.
CENA
500 zł/m2 brutto
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, dokumentacji planistycznej oraz umówienia się na prezentację terenu.