Na sprzedaż działka z wydanymi warunkami zabudowy o powierzchni 5600 m², położona w miejscowości Świątniki Małe, gm. Mieleszyn, powiat gnieźnieński.

Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób marzących o domu w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do Kłecka, Gniezna czy Poznania.

Działka posiada wydane warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego.

Teren położony jest w otoczeniu pól, lasów oraz luźnej zabudowy siedliskowej, dzięki czemu przyszły właściciel zyska ciszę, prywatność i wyjątkowy kontakt z naturą.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia działki: 5600 m²
- numer działki: 82
- obręb: Świątniki Małe
- wydane warunki zabudowy
- dostęp do drogi publicznej
- spokojna i malownicza okolica
- idealna pod dom całoroczny lub siedlisko

Parametry zabudowy:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca
- maksymalna intensywność zabudowy: 0,18
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%
- wysokość budynku: od 3,5 m do 9 m
- do 2 kondygnacji nadziemnych
- szerokość elewacji frontowej: od 7 m do 12 m
- możliwość realizacji dachu; płaskiego, dwuspadowego, czterospadowego lub wielospadowego
- kąt nachylenia dachu: od 12° do 45°

Dodatkowe informacje:
- działka sklasyfikowana jako grunty orne klasy RVI
- okolica idealna dla osób ceniących naturę, przestrzeń i prywatność

To miejsce z ogromnym potencjałem - zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów szukających większego gruntu z możliwością zabudowy.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.