Dostępne działki:
- Działka nr 148/35 – powierzchnia 3 087 m2 – cena 108 000 zł (ok. 35 zł/m2)
- Działka nr 148/36 – powierzchnia 3 151 m2 – cena 109 000 zł (ok. 35 zł/m2)
Podstawowe parametry nieruchomości:
- Lokalizacja: Silna, gmina Pszczew, woj. lubuskie
- Dojazd: droga gminna utwardzona
- Media: skrzynki elektryczne bezpośrednio na działkach
- Ukształtowanie i kształt: teren płaski, działki w kształcie regularnych prostokątów
- Otoczenie: bezpośrednie sąsiedztwo lasu (naprzeciwko działek), na terenie działek znajdują się naturalne nasadzenia
Działki objęte są obowiązującym MPZP i oznaczone symbolem ML,U (tereny zabudowy letniskowej z usługami).
Najważniejsze ustalenia MPZP (symbol ML,U – zabudowa letniskowa z usługami):
- Przeznaczenie: Zabudowa letniskowa, usługi, zabudowa jednorodna hotelowa i pensjonatowa.
- Wysokość zabudowy: Do 3 kondygnacji (max 9,0 m do okapu, max 13,0 m do kalenicy).
- Dachy: Strome, kąt nachylenia 32–45, kryte dachówką, kalenica równolegle do drogi.
- Linia zabudowy: Minimum 8,0 m od drogi.
- Zakazy: Brak możliwości budowy garaży wolnostojących oraz warsztatów, myjni i stacji paliw.
- Dojazd drogą gminną: Bezpośredni, utwardzony dojazd całoroczny. Brak współudziałów i ukrytych kosztów utrzymania drogi prywatnej.
- Gotowy MPZP: Pewność prawna i zero czekania na Warunki Zabudowy – projektujesz i budujesz od razu.
- Prąd na działkach: Zainstalowane skrzynki elektryczne to oszczędność czasu i pieniędzy na starcie.
- Szeroki potencjał: Idealne pod prywatny dom letniskowy lub biznes (pensjonat, domki na wynajem, usługi).
- Łatwa i tańsza budowa: Płaski teren i prostokątny kształt obniżają koszty prac ziemnych i ułatwiają adaptację projektu.
- Las i zieleń: Działki położone bezpośrednio naprzeciwko ściany lasu, z własnymi nasadzeniami gwarantującymi prywatność.