Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa położona w Sierakowie przy ul. Kasztanowej.

Lokalizacja i otoczenie:
Sieraków to serce Krainy Stu Jezior, oferujące bezpośredni kontakt z nieskażoną przyrodą Parku Krajobrazowego oraz unikalny mikroklimat. Bliskość krystalicznych jezior i rozległych kompleksów leśnych Puszczy Noteckiej stwarza idealne warunki do codziennego wypoczynku oraz aktywnej rekreacji przez cały rok.
Nieruchomość położona jest od plaży miejskiej w Sierakowie z pełną infrastrukturą (pomosty, strzeżone kąpielisko, wypożyczalnie sprzętu wodnego i punkty gastronomiczne) niecałe 2 km!

Parametry zabudowy i zagospodarowania terenu:

• Powierzchnia działki 1038m² objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem 18MN/U.
• Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług nieuciążliwych.
• Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 30% powierzchni działki (ok. 311 m²).
• Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30% powierzchni działki.
• Wysokość budynków: * mieszkalne i usługowe: do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), maksymalnie 9,0 m do kalenicy;
• Geometria dachu: dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia od 25 do 45.

• Dojazd - droga utwardzona.
• Dostępne media w drodze: woda, prąd
• Odprowadzanie ścieków: docelowo do sieci kanalizacji sanitarnej; do czasu jej realizacji dopuszcza się budowę szczelnych zbiorników bezodpływowych (szambo).