Atrakcyjna działka inwestycyjno-budowlana 4 598 m² - Sandomierz Poscaleniowy

Na sprzedaż wyjątkowo usytuowana nieruchomość gruntowa o powierzchni 4 598 m², zlokalizowana w malowniczej i spokojnej części Sandomierza (woj. świętokrzyskie).

Oferta stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów poszukujących gruntu pod rentowny projekt deweloperski, jak i dla osób prywatnych planujących budowę przestronnego domu w sąsiedztwie natury.

Potencjał Inwestycyjny

Zabudowa szeregowa: Zgodnie z ustaleniami planistycznymi (PZG) nieruchomość stwarza potencjał realizacji zabudowy szeregowej dwupiętrowej o powierzchni do 700 m² z prywatnymi ogrodami. Elastyczność podziału: Wymiary i kształt gruntu umożliwiają sprawny podział na mniejsze działki budowlane.

Przeznaczenie w MPZP:
6MN/U – Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z możliwością prowadzenia nieuciążliwych usług.
3ZP – Teren zieleni objęty ochroną, idealny do zaaranżowania wspólnego parku, strefy rekreacyjnej lub obszernych ogrodów przydomowych.

Parametry i Media
Powierzchnia: 4 598 m²
Kształt i ukształtowanie: Uregulowany teren płaski w kształcie prostokąta, częściowo zadrzewiony i zakrzewiony.
Dostęp do drogi: Bezpośredni przyjazd z gminnej drogi asfaltowej.
Uzbrojenie: W drodze: sieć wodociągowa oraz elektroenergetyczna. W bezpośrednim sąsiedztwie (działka przyległa): sieć gazowa i kanalizacyjna.

Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość łączy kameralność i bliskość natury z bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym z centrum Sandomierza.
Sąsiedztwo przyrody: W bliskim otoczeniu znajduje się Rezerwat Przyrody Góry Pieprzowe – unikatowy pasmo wzgórz z panoramą na dolinę Wisły, oferujące wyjątkowe walory krajobrazowe.

Komunikacja: Sprawny i szybki dojazd do kluczowych punktów miasta oraz dróg wylotowych.

Dodatkowe Wsparcie: Planujesz zakup finansować kredytem? Nasz zespół ekspertów finansowych bezpłatnie przeprowadzi Cię przez cały proces pozyskania finansowania, dbając o wszelkie formalności. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.



Attractive investment and construction plot of 4,598 m² - Sandomierz Post-consolidation

For sale a uniquely situated plot of land with an area of 4,598 m², located in a picturesque and quiet part of Sandomierz (Świętokrzyskie Voivodeship).

The offer is an excellent proposition both for investors looking for land for a profitable development project and for private individuals planning to build a spacious house close to nature.

Investment Potential

Terraced Housing: In accordance with the planning regulations (PZG), the property offers the potential for two-story terraced housing with an area of up to 700 m² and private gardens. Flexible Division: The dimensions and shape of the land allow for efficient division into smaller building plots.

Intended use in the local spatial development plan:
6MN/U – Area of single-family housing development with the possibility of providing non-intrusive services.
3ZP – Protected green area, ideal for arranging a common park, recreational area or spacious home gardens.

Parameters and Media
Area: 4,598 m²
Shape and terrain: Regulated, flat, rectangular area, partly wooded and bushy.
Road access: Direct access from the municipal asphalt road.
Utilities: Water and electricity networks are available on the road. Gas and sewage systems are available in the immediate vicinity (adjacent plot).

Location and surroundings:
The property combines intimacy and closeness to nature with very good transport connections to the center of Sandomierz.
Proximity to nature: In the immediate vicinity there is the Pieprzowe Mountains Nature Reserve - a unique range of hills with a panorama of the Vistula valley, offering exceptional landscape values.

Communication : Efficient and quick access to key points of the city and exit roads.

Additional Support: Are you planning to finance your purchase with a loan? Our team of financial experts will guide you through the entire financing process free of charge, taking care of all the formalities. We invite you to contact us and schedule a viewing of the property.

This announcement is for information purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 §1 of the Civil Code.