Działka budowlana 4300 m² - Rawałowice zabudowa jednorodzinna 10 km od Krakowa
Na sprzedaż działka o powierzchni 4300 m² (43 ary), położona w miejscowości Rawałowice, gm. Kocmyrzów-Luborzyca, ok. 10 km od granic Krakowa (rejon Wzgórz Krzesławickich - pętla tramwajowa).
Pod dom jednorodzinny lub inwestycję, możliwa zabudowa bliźniacza.
Nieruchomość łączy spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dostępem do miasta, co czyni ją dobrą propozycją zarówno pod budowę domu, jak i w celach inwestycyjnych.
Parametry działki:
- powierzchnia: 4300 m² (43 ary)
- ukształtowanie: teren nachylony w kierunku południowym
- dojazd: droga gminna asfaltowa
Uzbrojenie terenu - Prąd - w granicy z drogą
- Gaz - w granicy z drogą,
- woda na działce sąsiedniej,
- otoczenie: zabudowa jednorodzinna oraz tereny niezabudowane, zielone
Działka leży na terenie objętym MPZP z oznaczeniem MN1
Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:
1. intensywność zabudowy: min. 0,05, maks. 1,7;
2. zabudowa może być realizowana w postaci budynków wolnostojących lub budynków w zabudowie bliźniaczej;
3. maksymalna wysokość budynków przeznaczenia podstawowego i dopuszczalnego - 10 m, budynki gospodarcze i garaże - 7m;
Lokalizacja i komunikacja:
- ok. 10 km do Krakowa (Wzgórza Krzesławickie)
- dojazd do pętli tramwajowo-autobusowej w ok. 15 minut
- stacja PKP w odległości ok. 4,5 km (szybki dojazd do centrum Krakowa)
- dogodny dostęp do trasy S7
Atuty nieruchomości:
- korzystna ekspozycja południowa - dobre nasłonecznienie przez cały dzień
- możliwość efektywnego zaprojektowania im energooszczędnego domu lub inwestycji w zabudowie bliźniaczej
- spokojna, rozwijająca się okolica
- dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych
Działka posiada potencjał inwestycyjny.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację działki.