Oferujemy dwie sąsiadujące działki o łącznej powierzchni 4590 m², w spokojnej okolicy z zabudową jednorodzinną., przy ul. Magnoliowej/Olszynowej - idealne pod inwestycję!

Lokalizacja:
Rabowice - spokojna okolica, sąsiedztwo nowych domów
Utwardzona droga dojazdowa, szybki dojazd do centrum Swarzędza i Poznania
Blisko sklepy, szkoła, przedszkole, komunikacja lokalna

Szczegóły działek:

Działka 1 - budowlana z WARUNKAMI ZABUDOWY:
Powierzchnia: 1170 m²
Kształt: Trapez
Wymiary:
Szerokość: 9,3 m i 36,5 m
Długość: 49,2 m i 56,5 m 
Działka ogrodzona 
Płaska, niezalesiona, gotowa pod budowę domu jednorodzinnego
Media w drodze utwardzonej przy działce (prąd, gaz)
Woda ze studni 
MPZP - zabudowa jednorodzinna 

Działka 2 - pod lekką zabudowę:
Powierzchnia: 3780 m²
Kształt: Trapez
Wymiary: szer. 34,2 m, dł. 113,5 m
Płaska, niezalesiona, przebiega przez nią linii wysokiego napięcia
Możliwość lekkiej zabudowy: altany, garaże, obiekty gospodarcze, rekreacyjne

✅ Idealne dla inwestora lub rodziny, która szuka przestrzeni pod dom i dodatkowe obiekty, ogród czy miejsce do prowadzenia działalności lekkiej.

Doskonała komunikacja i dojazd
Blisko do dróg szybkiego ruchu: zaledwie około 12-13 min do wjazdu na A2/S5 - szybki dojazd do Poznania i innych kluczowych kierunków.
Autobus: w okolicy kursuje m.in. linia autobusowa 495/497, która łączy Rabowice z Swarzędzem i Zalasewem.
Kolej: stacja PKP Swarzędz w kilka minut samochodem - dogodny dostęp do transportu publicznego w kierunku Poznania.

Informacje dla pośredników - współpracujemy przy każdej oferci.