Na sprzedaż oferujemy wyodrębnioną działkę nr 61/8 o powierzchni 708 m², położoną przy ul. Korczaka – w cichej, nowoczesnej i dynamicznie rozwijającej się części miasta.
Główne atuty nieruchomości:
- Uzbrojona we wszystkie media: Woda, prąd oraz kanalizacja znajdują się przy działce, co znacząco przyspiesza proces budowy i obniża koszty początkowe.
- Świetne wymiary i kształt: Boki o długości ok. 25 m x 25 m x 25 m x 29 m zapewniają doskonałą ustawność – bez problemu zmieścisz tu większość gotowych projektów domów jednorodzinnych wraz z przestronnym ogrodem.
- Gwarancja i bezpieczeństwo (MPZP): Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Za Szpitalem – Etap I) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN). Brak formalności związanych z Warunkami Zabudowy (WZ) to pewność i oszczędność czasu.
- Topowa lokalizacja:
- Funkcjonujące przedszkole tuż naprzeciwko – ogromna wygoda dla rodzin z dziećmi.
- Bezpośrednie sąsiedztwo szpitala – doskonałe miejsce na dom dla personelu medycznego lub pod wynajem.
- Nowoczesna zabudowa wokół i uporządkowane otoczenie.
- Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca.
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 35% powierzchni działki (aż do 248 m² powierzchni zabudowy w podstawie).
- Wysokość budynku: do 8 m (do 2 kondygnacji).
- Możliwość usług: MPZP dopuszcza przeznaczenie do 40% powierzchni budynku pod nieuciążliwe usługi (np. gabinet lekarski, rehabilitacyjny, biuro).
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości w terenie!