Poznań Morasko

OFERTA DLA DEWELOPERA
KOMPLEKS DZIAŁEK INWESTYCYJNYCH NA SPRZEDAŻ

Powierzchnia łączna: 19 100 m²
Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny w Morasku - położony przy ul.Jaśkowiaka w Poznaniu.


Potencjał inwestycyjny: Dla nieruchomości wydano warunki zabudowy, które przewidują budowę: 22 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej
(11 segmentów prawych i 11 segmentów lewych wraz z budową drogi wewnętrznej​)
Lokalizacja: Zielona i prestiżowa dzielnica Morasko w Poznaniu, w pobliżu terenów zielonych i miejskiej infrastruktury, bezpośredni dostęp do ul.F.Jaśkowiaka.

Typ zabudowy: Domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej - 22 domy (11 segmentów prawych i 11 segmentów lewych).
Powierzchnia użytkowa: Łącznie około 4004 m2, z możliwością rozbudowy w ramach zmiany warunków zabudowy.

Wielkość działek: Minimum 600 m2 na dom, z zachowaniem prywatnych ogrodów i terenów zielonych.
Zabudowa i architektura: Maksymalna powierzchnia zabudowy 23,5%, co najmniej 55% powierzchni biologicznie czynnej; szerokość elewacji frontowej 12-14 m; wysokość do kalenicy 5-9 m; dachy o kącie nachylenia 25-45°.
Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz - wszystkie warunki i opinie wydane.

Morasko to także jedna z najbardziej prestiżowych i jednocześnie kameralnych dzielnic Poznania - znana z wyjątkowo zielonego otoczenia, bliskości rezerwatów przyrody i niskiej, harmonijnej zabudowy. Miejsce to łączy w sobie komfort życia w ciszy z szybkim dojazdem do centrum miasta.


Bliskość przyrody - Rezerwat Meteorytów Morasko, liczne trasy rowerowe i spacerowe.
Komfort komunikacyjny - szybki dostęp do ul. Obornickiej i trasy S11. Pełna infrastruktura - w pobliżu szkoły, sklepy, punkty usługowe i tereny rekreacyjne.
Cena: 350 zł/m2