* Cena podana w ogłoszeniu jest ceną netto.
** W cenie ujęty jest PROJEKT TECHNICZNY: Budynek centrum logistycznego wraz z parkingiem dla samochodów ciężarowych i niezbędną infrastrukturą techniczną ( projekt z 2022 r.)
__________________________________________________________________________________________

Oferujemy na sprzedaż działkę inwestycyjną, położoną w miejscowości Osła, gmina Gromadka, w powiecie bolesławieckim, zlokalizowaną na terenie przemysłowo usługowym, przy węźle komunikacyjnym LSSE Obszar Krzywa, przy drodze A4 (ok 2 km drogą do zjazdu na A4).
Działka położna jest ok 60 km od Zgorzelca i ok 100 km od Wrocławia.

Przedmiotowa nieruchomość składa się z 2 działek o łącznej powierzchni 23.812 m²:
- nr 256/231, powierzchnia 11.906 m²
- nr 256/232, powierzchnia 11.906 m²
- obie działki mają kształt regularnego prostokątna
- łączny wymiar 307 x 77 m
- dostęp do drogi gminnej
- teren skanalizowany
- w pobliżu prąd i woda

Przedmiotowy teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gminy Gromadka:
- przeznaczenie podstawowe terenów stanowią tereny aktywności gospodarczej, bazy składy, magazyny oraz usługi;
- dopuszcza się lokalizację urządzeń i infrastruktury technicznej, miejsc parkingowych i garaży wolnostojących.

Działka graniczy bezpośrednio z Legnicką Specjalną Strefą Ekonomiczną Obręb Krzywa, na terenie której zlokalizowane jest Miejsce Obsługi Podróżnych- MOP (stacje paliw Orlen, Statoil , Moya, Eurowag, Shell, AS24, oraz restauracja KFC) oraz firmy Hormann, Młynpol, Atlas Kleje, Plasticos Durex, Forest Style, Atlas Copco, Cat Polska, Prodigo, Plastic Worx, tor samochodowy Tor Krzywa, a także sąsiadujący bezpośrednio z oferowaną działką, od strony wschodniej, magazyn logistyczny firmy Panattoni.