Działka budowlana w Nowym Luboszu - MPZP, media w pobliżu, świetna pod dom jednorodzinny
Na sprzedaż działka budowlana położona w Nowym Luboszu, idealna pod budowę domu jednorodzinnego. Nieruchomość ma kształt prostokąta i wymiary ok. 28 m szerokości x 48 m długości, co daje dużą swobodę przy planowaniu zabudowy i zagospodarowania terenu. ( geodezyjnie podzielone na 2 działki )
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z MPZP teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. Dopuszczone są również: zieleń, obiekty małej architektury, urządzenia infrastruktury technicznej, dojazdy oraz budynki gospodarcze i garażowe.
Najważniejsze ustalenia MPZP:
• zabudowa jednorodzinna wolnostojąca,
• do 2 kondygnacji naziemnych, w tym poddasze użytkowe,
• dach spadzisty 25-45° lub dach płaski do 15°,
• maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 9,5 m przy dachu spadzistym lub 8,0 m przy dachu płaskim,
• powierzchnia zabudowy maksymalnie 40% działki,
• powierzchnia biologicznie czynna minimum 35%,

Media:
• woda i kanalizacja w drodze,
• prąd na działce,
• gaz - zgoda na przyłącze.

Jaki dom można tam wybudować?
• parterowy z poddaszem użytkowym albo piętrowy,
• z dachem spadzistym lub płaskim,
• z garażem wolnostojącym lub w bryle budynku, jeśli projekt spełni wymagania planu,
• o lekkiej, nowoczesnej lub klasycznej architekturze.