NOWA NIŻSZA CENA – 298 000 zł

Od marca 2026 roku nowa funkcja terenu w MPZP.
Możliwość zakupu całej nieruchomości lub połowy działki po podziale.

Są miejsca, w których od pierwszej chwili czuć spokój, przestrzeń i bliskość natury. Jednym z nich są Młyńczyska – malowniczo położona miejscowość w Beskidzie Wyspowym, gdzie w otoczeniu lasów i górskich krajobrazów znajduje się oferowana działka o powierzchni 4600 m².
Nieruchomość położona jest w spokojnej, widokowej okolicy, wśród rozproszonej zabudowy i żywicznych lasów, które tworzą wyjątkowy mikroklimat sprzyjający wypoczynkowi i regeneracji. Okoliczne tereny słyną z czystego powietrza, ciszy oraz lasów obfitujących w grzyby i owoce leśne. To miejsce, które pozwala naprawdę odpocząć od codziennego pośpiechu i zgiełku miasta.

Działka posiada bezpośredni dostęp do gminnej drogi asfaltowej, a jej regularny, zbliżony do kwadratu kształt oraz wymiary ok. 70 x 72 m zapewniają szerokie możliwości zagospodarowania terenu.

Ogromnym atutem nieruchomości jest zmiana Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego uchwalona w marcu 2026 roku. Teren został przekształcony z zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usług, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny działki. Dzięki temu nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i działalność usługową, obiekty pod wynajem czy inwestycję turystyczną.

Media:
· wodociąg przy działce,
· przyłącze prądu w trakcie realizacji.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
· spokojna okolica w otoczeniu lasów,
· piękne widoki i czyste powietrze,
· korzystny mikroklimat lasów żywicznych,
· bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej,
· możliwość zakupu połowy działki,
· bardzo duży potencjał inwestycyjny,
· teren objęty MPZP – zabudowa mieszkaniowa lub usługowa.

W pobliżu znajdują się liczne atrakcje regionu, m.in. wieże widokowe na Modyni i Skiełku, Krzyż Milenijny, szlaki piesze i rowerowe oraz tereny rekreacyjne charakterystyczne dla Beskidu Wyspowego.

Odległości od najbliższych miast:
· Łukowica i Łącko – ok. 9 km,
· Limanowa i Kamienica – ok. 15 km,
· Nowy Sącz i Krościenko nad Dunajcem – ok. 30 km,
· Mszana Dolna – ok. 40 km.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.