Przedstawiam ofertę sprzedaży działki przy ul. Henryka 2 w Łodzi, wraz z kompletną dokumentacją projektową oraz prawomocnym pozwoleniem na budowę.
Inwestycja zlokalizowana w jednym z najbardziej dynamicznie rozwijających się obszarów Łodzi, oferująca szerokie możliwości adaptacyjne.
Kluczowe informacje o nieruchomości:
- Powierzchnia użytkowa: 2040 m² (PUM) 160 m² (PUU)
- Liczba miejsc parkingowych: 38
- 1636 zł netto/m2 PUM
Projekt obejmuje:
- 38 mieszkania o powierzchni od 34 do 89 m², z możliwością podziału na 2-4 niezależne lokale.
- Lokale usługowe (2 o powierzchni 100 m² i 60 m²). Dodatkowo 5 lokali mieszkalnych w projekcie ma możliwość przerobienia na 10 lokali pod krótki wynajem.
- Przestronną halę garażową na 38 miejsc.
Elastyczność projektu: Możliwość dostosowania przestrzeni do różnych funkcji, takich jak lokale na wynajem krótkoterminowy, coworkingowe czy mieszkalne.
Lokalizacja:
- Dobra komunikacja z centrum Łodzi i szybki dostęp do dróg ekspresowych.
- W okolicy stacja Łódź Chojny, liczne przystanki autobusowe oraz nowoczesna galeria handlowa (Galeria Nowa Górna).
Podana cena jest ceną netto. Możliwa sprzedaż z VAT-em lub bez.