Podstawowe informacje:
- Lokalizacja: Łódź-Górna, ul. Nowe Górki
- Cena ofertowa: 399 000 zł
- Powierzchnia: 1 574 m²
- Numer ewidencyjny: 226/5
- Stan prawny: Pełna własność, brak obciążeń w księdze wieczystej (działy III i IV wolne)
- Ukształtowanie: Teren płaski (ułatwia szybkie rozpoczęcie prac ziemnych)
- Dojazd: Bezpośredni zjazd z asfaltowej drogi publicznej
- Szerokość frontu: 10 m
- Kształt: W odległości 40 m od drogi parcela rozszerza się do 23 m, tworząc ustawne miejsce na dom i ogród
- Woda i gaz: Bezpośrednio na terenie działki
- Prąd: W drodze przy działce
- Kanalizacja: Przewidziane szambo (zgodnie z projektem)
- Projekt Dom w jabłonkach (P) pracowni ARCHON
- Prawomocne pozwolenie na budowę
- Charakterystyka budynku:
- Dom podpiwniczony z poddaszem użytkowym
- Powierzchnia użytkowa: 114,52 m² garaż (18,27 m²) kotłownia (5,23 m²)
- Parter: Strefa dzienna (salon jadalnia), spiżarnia, łazienka
- Poddasze: 4 pokoje (sypialnie/gabinet), łazienka, garderoba
- Konstrukcja: Prosta bryła z dachem dwuspadowym (kąt nachylenia 40) – wysoka energooszczędność i niższe koszty budowy
- Materiały: Ściany z pustaka ceramicznego Porotherm (25 cm) ocieplenie styropianem (20 cm), strop monolityczny żelbetowy
- Szacowany koszt budowy: ok. 315 400 zł netto (stan surowy zamknięty, szacunek na III kwartał 2026 r.)