Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1253 m², położona w granicach administracyjnych miasta Krosna, w spokojnej i zielonej dzielnicy Turaszówka.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Turaszówka VI – ul. Klonowa, symbol 3.MN.1, co zapewnia pełną przewidywalność inwestycyjną oraz możliwość szybkiej realizacji zabudowy.
Działka posiada regularny kształt, zbliżony do prostokąta, o wymiarach ok. 24m szerokości i 53m długości, co czyni ją bardzo funkcjonalną i łatwą do zagospodarowania.
Zgodnie z MPZP możliwa jest:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
- zabudowa wielorodzinna (do 9 lokali),
- zabudowa usługowa oraz usługi wbudowane.
Parametry zabudowy:
- maks. powierzchnia zabudowy: 50%,
- intensywność zabudowy: do 0,8,
- wysokość budynków: do 12 m,
- powierzchnia biologicznie czynna: min. 30%,
- minimalna powierzchnia nowej działki: 500 m² (możliwość podziału).
Lokalizacja łączy ciszę, tereny zielone i zabudowę jednorodzinną z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej – szkół, przedszkoli, parków oraz centrum Krosna.
Idealna oferta zarówno pod budowę domu, jak i inwestycję deweloperską.