Biuro Nieruchomości prezentuje na sprzedaż atrakcyjną działkę o powierzchni 825 m², oznaczoną numerem ewidencyjnym 248/83, położoną w Klepaczach, gmina Choroszcz, w rejonie ulic Wodociągowej i Długiej.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących gruntu pod budowę domu jednorodzinnego w dobrze skomunikowanej lokalizacji, z dostępem do infrastruktury technicznej i obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

PODSTAWOWE INFORMACJE
Powierzchnia: 825 m²
Numer działki: 248/83
Cena: 330 000 zł
Cena za m²: 400 zł
Dojazd: droga asfaltowa
Media: pełne uzbrojenie
Plan miejscowy: tak

PRZEZNACZENIE TERENU – MPZP
Działka znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Choroszcz, przyjętym Uchwałą Nr XXVII/244/01.
Zgodnie z udostępnionymi informacjami planistycznymi teren oznaczony jest symbolem MN, UR, UI, przewidującym m.in.:

• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
• usługi rzemieślnicze,
• inne funkcje usługowe zgodnie z zapisami planu.

Obowiązujący MPZP jest istotnym atutem nieruchomości – przyszły właściciel może zapoznać się z określonymi w planie zasadami i parametrami zagospodarowania terenu bez konieczności występowania o decyzję o warunkach zabudowy.

MEDIA I DOJAZD
Nieruchomość posiada dostęp do pełnej infrastruktury technicznej, co w połączeniu z dojazdem drogą asfaltową stanowi dużą zaletę zarówno z punktu widzenia przyszłej budowy, jak i komfortu codziennego użytkowania.
Przebieg sieci infrastruktury technicznej widoczny jest na dostępnych materiałach geodezyjnych. Szczegółowe warunki wykonania poszczególnych przyłączy należy uzgodnić z właściwymi gestorami sieci.

LOKALIZACJA
Działka położona jest w Klepaczach, w gminie Choroszcz, w rejonie ulic Wodociągowej i Długiej.
Otoczenie stanowi przede wszystkim zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny przeznaczone pod dalsze zagospodarowanie.
Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą połączyć spokojniejsze otoczenie podmiejskie z dogodnym dostępem do Białegostoku.
DLACZEGO WARTO?

• 825 m² powierzchni,
• pełne media,
• asfaltowy dojazd,
• obowiązujący MPZP,
• przeznaczenie umożliwiające zabudowę mieszkaniową jednorodzinną zgodnie z zapisami planu,
• rozwijające się otoczenie zabudowy jednorodzinnej,
• dogodna lokalizacja w sąsiedztwie Białegostoku.

Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela oraz dostępnych materiałów planistycznych i geodezyjnych. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej zaleca się weryfikację szczegółowych zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz warunków przyłączenia do sieci. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.