Miejscowość Kępa, powiat szamotulski
ul. Lipowa, dz. nr 76/2 i 77/2.

Przedmiotem sprzedaży jest teren przeznaczony  pod aktywizację gospodarczą.
W chwili obecnej jest to obszar ok. 2ha.
Nieruchomość jest objęta obowiązującym MPZP - Tereny zabudowy usługowej, obiektów produkcyjnych, magazynów i składów.

Uchwała Nr XL/414/2017 z dnia 2017-11-15.

Ogólne założenia planu:

- Dla terenów 1U/P, 2U/P ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki
zagospodarowania terenu:
1) rodzaj zabudowy: budynki usługowe, budynki handlowe o powierzchni sprzedaży do 2000 m2
oraz budynki biurowe, obiekty produkcyjne, składy i magazyny;
2) nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu;
3) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 0,4 liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy
do powierzchni działki;
4) maksymalną powierzchnię zabudowy - 40% powierzchni działki;
5) minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynnego - 25% powierzchni działki;
6) wysokość budynków maksymalnie 12,0 m;
7) dopuszczenie kondygnacji podziemnych;
8) dachy płaskie lub strome;
9) pokrycie dachów dowolne;
10) dowolne usytuowanie kalenic głównych budynków;
11) dopuszczenie lokalizacji dojść i dojazdów;
12) dopuszczenie lokalizacji zbiorników retencyjnych dla wód opadowych i roztopowych;
13) lokalizację miejsc postojowych dla samochodów osobowych w ilości:
a) minimum 1 miejsce na 100 m2 powierzchni użytkowej podstawowej dla budynków biurowych;
b) minimum 3 stanowiska na każde rozpoczęte 100 m2
powierzchni sprzedaży dla budynków handlowych;
c) minimum 2 stanowiska na każde rozpoczęte 100 m2 powierzchni użytkowej podstawowej pozostałych
budynków usługowych,
d) minimum 1 stanowisko na 10 zatrudnionych dla obiektów produkcyjnych, składów i magazynów;
e) minimum 5% miejsc, jednak nie mniej niż jedno miejsce, musi zostać przeznaczone na parkowanie
pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową;
14) w przypadku lokalizacji obiektów produkcyjnych, składów i magazynów nakaz realizacji miejsc
postojowych dla samochodów ciężarowych, w ilości minimum 1 stanowisko na jedną działkę;
15) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek - 2000 m2 

Istnieje możliwość podzielenia terenu i wydzielenia mniejszych działek według " zapotrzebowania " kupującego.
Minimalna powierzchnia, to 2000 m2.

Cena ofertowa: 400 Pln netto/ m2