Kaliś 38, gmina Wolbrom, woj. małopolskie
ok. 40-50 minut od Krakowa

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 20,06 ha, objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, umożliwiającym realizację zabudowy jednorodzinnej oraz inwestycji rekreacyjnych.

Duży areał w jednym kompleksie daje szerokie możliwości zagospodarowania zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących miejsca pod projekt rekreacyjny lub agroturystyczny.

Struktura gruntów

6,5 ha tereny budowlane MN1 (zabudowa jednorodzinna)
7,8 ha tereny rolne (R)
5 ha tereny leśne (ZL)
1,5 ha stawy i zbiorniki wodne

Na terenie znajdują się również:

dom mieszkalny o powierzchni ok. 313 m²
drugi budynek mieszkalny do adaptacji

Potencjał inwestycyjny

Powierzchnia terenów budowlanych umożliwia realizację osiedla ok. 4050 działek budowlanych o powierzchni około 8001200 m² (w zależności od koncepcji podziału).

Pozostała część nieruchomości - lasy, tereny rolne oraz stawy - stwarza możliwość realizacji inwestycji o charakterze rekreacyjnym lub stworzenia osiedla z dużą ilością zieleni i terenów naturalnych.

Infrastruktura

dojazd drogą gminną asfaltową
prąd, woda i gaz w sąsiedztwie
teren częściowo ogrodzony
dostęp do dokumentacji MPZP

Szczegółowe informacje oraz dokumentacja dostępne na życzenie.

----------------------------------------------------------------------------------------

Opis otoczenia (lokalnej społeczności)

Lokalizacja i otoczenie

Nieruchomość położona jest w miejscowości Kaliś, gmina Wolbrom (powiat olkuski, woj. małopolskie), w spokojnej i zielonej okolicy z rozproszoną zabudową jednorodzinną oraz dużą ilością terenów rolnych i leśnych.

Działka posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej, co zapewnia wygodny dojazd do okolicznych miast.

Odległości:

ok. 2 km do granic Wolbromia
ok. 18 km do Olkusza
ok. 44 km do Krakowa
ok. 55 km do Katowic

W niedalekiej odległości znajdują się:

szkoły i przedszkola
sklepy i podstawowa infrastruktura usługowa
tereny rekreacyjne i leśne

Lokalizacja zapewnia spokojne warunki do życia przy jednoczesnym dobrym dostępie do większych ośrodków miejskich, co sprzyja rozwojowi zabudowy jednorodzinnej oraz inwestycji rekreacyjnych.