Lokalizacja: Humniska, gmina Brzozów
Podstawowe informacje:
- Numer działki: 1229/8
- Powierzchnia: 96,90 ara (9 690m²)
- Lokalizacja: Humniska, gmina Brzozów, powiat brzozowski, województwo podkarpackie
- Odległość od centrum Brzozowa: ok. 4,1 km
- Dojazd: droga gminna, dogodny dostęp do trasy S19
- Status formalny: złożony wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy; postępowanie wszczęte ok. 3 miesiące temu, obecnie na etapie uzupełniania dokumentacji w Urzędzie Gminy
Media:
- Energia elektryczna: w zasięgu działki (linia napowietrzna wzdłuż drogi)
- Woda: sieć wodociągowa w drodze
- Kanalizacja: dostępna na działce
- Gaz: w ulicy lub w bezpośrednim sąsiedztwie
- Telekomunikacja / Internet: dostępne w miejscowości Humniska
Przeznaczenie i możliwości zagospodarowania:
Działka objęta jest procedurą uzyskania decyzji o warunkach zabudowy. Z uwagi na powierzchnię, położenie oraz otoczenie, nieruchomość może zostać przeznaczona pod:
- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
- zabudowę bliźniaczą lub szeregową (po uzyskaniu odpowiednich decyzji),
- inwestycję o charakterze usługowym,
- podział na mniejsze działki budowlane.
Atuty nieruchomości:
- duża powierzchnia umożliwiająca różne warianty zagospodarowania,
- spokojna, zielona okolica o charakterze mieszkaniowym,
- bliskość centrum Brzozowa przy zachowaniu kameralnego otoczenia,
- dobra dostępność komunikacyjna, w tym szybki dojazd do trasy S19,
- dostęp do podstawowej infrastruktury technicznej,
- rozpoczęta procedura administracyjna dotycząca warunków zabudowy.
Otoczenie w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, tereny zielone oraz grunty niezabudowane. W niedalekiej odległości dostępne są szkoła, sklep, przystanek autobusowy oraz infrastruktura usługowa w centrum Brzozowa. Lokalizacja łączy spokojny charakter miejscowości z dostępem do zaplecza miejskiego.
Podsumowanie:
Działka położona w miejscowości Humniska, gmina Brzozów, o powierzchni 96,92 ara, stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów oraz osób prywatnych poszukujących terenu z potencjałem zabudowy w lokalizacji zapewniającej dobrą komunikację oraz spokojne otoczenie.