Czy można zamieszkać w miejscu, gdzie jezioro jest dosłownie na wyciągnięcie ręki, a las staje się Twoim jedynym sąsiadem?
LOKALIZACJA, KTÓREJ NIE DA SIĘ PODROBIĆ - BEZPOŚREDNIO PRZY SZLAKU WJM !
Działka zlokalizowana jest w unikalnym punkcie styku trzech potężnych akwenów i lasu państwowego:
- Północ: Granica z jeziorem Święcajty – zaledwie 10 metrów od tafli wody!
- Zachód: Sąsiedztwo majestatycznego jeziora Mamry.
- Południe: Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Państwowego, który stanowi naturalny bufor ciszy
i oddziela posiadłość od jeziora
Harsz.
NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Linia brzegowa na wyciągnięcie ręki: odległość 10 m od jeziora to rzadkość, która gwarantuje stały widok na wodę i szybki dostęp do żeglarskich atrakcji.
Prywatność i spokój: położenie na "półwyspie" oraz sąsiedztwo lasu sprawiają, że jest to oaza ciszy, wolna od turystycznego zgiełku, mimo bliskości szlaku WJM.
Gotowość do budowy: obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) pozwala na budowę domu jednorodzinnego.
Idealne parametry: działka o powierzchni 3637 m² ma regularny, prostokątny kształt o imponującej długości 145 m i szerokości 25 m, co pozwala na efektowne zaprojektowanie podjazdu i ogrodu schodzącego ku wodzie.MEDIA I INFRASTRUKTURA
Prąd: w fazie projektowej.
Woda i Kanalizacja: projekt sieci został zatwierdzony i jest w końcowej fazie realizacji – to ogromny atut, który oszczędzi nowemu właścicielowi miesięcy formalności.
Teren: działka jest równa, zadbana i częściowo ogrodzona, co znacznie ułatwia rozpoczęcie prac budowlanych.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Nieruchomości o takim położeniu (półwysep, bezpośrednie sąsiedztwo lasu i jeziora jednocześnie) to aktywa, których wartość z roku na rok rośnie najszybciej. To idealne miejsce na luksusową rezydencję całoroczną lub prestiżowy dom wakacyjny.
