Najważniejsze atuty techniczne:
- Powierzchnia: 693 m² – optymalna przestrzeń pod Twój wymarzony ogród.
- Wymiary: ok. 22 m x 31,5 m (szeroki front ułatwia aranżację podjazdu i garażu).
- Media: Woda, prąd oraz gaz znajdują się w drodze przy działce.
Dla oferowanej działki (nr 50/76) został złożony wniosek o Warunki Zabudowy (WZ) przed 01.09.2026 (kluczowe ze względu na zmiany planistyczne), a sam proces jest znacznie ułatwiony dzięki tzw. dobremu sąsiedztwu.
- Rodzaj zabudowy: Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący.
- Liczba kondygnacji: Parter poddasze użytkowe.
- Wysokość budynku: Do 8,5 m do kalenicy.
- Konstrukcja dachu: Dach symetryczny, dwuspadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni.
- Spokój bez wyrzeczeń: Gorszewice to kameralna miejscowość, która graniczy bezpośrednio z Kaźmierzem. Zyskujesz prywatność i sielski klimat, będąc zaledwie kilka minut od pełnej infrastruktury (szkoły, przedszkola, markety, przychodnie i urzędy).
- Relaks nad wodą: Bliskość Jeziora Bytyńskiego (10-15 min rowerem) , które jest jednym z największych w Wielkopolsce, to raj dla wędkarzy, żeglarzy i miłośników spacerów brzegiem wody. Weekendowy odpoczynek masz na wyciągnięcie ręki.
- Szybki dojazd: Strategiczne położenie pozwala na sprawny dojazd do Poznania (25-30 min) czy Tarnowa Podgórnego (15 min), co czyni tę lokalizację idealną dla osób pracujących w mieście, a odpoczywających w naturze.
- Potencjał budowlany: Działka położona w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje estetyczne sąsiedztwo i szybki dostęp do mediów.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki w terenie!