Na sprzedaż działka budowlana 3008 m² przy lesie w miejscowości Głogoczów

Oferta dotyczy działki nr 942/12

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 3008 m² (ok. 30 ar) położona w miejscowości Głogoczów, gmina Myślenice, z szybkim dojazdem do Krakowa. Nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego symbol M31, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług nieuciążliwych.

Działka ma kształt prostokąta o wymiarach około 61 m x 47 m x 63,5 m x 50,5 m. Teren jest lekko nachylony, co zapewnia ekspozycję widokową na dolinę po drugiej stronie oraz dobre warunki do zaprojektowania domu z tarasem i dużymi przeszkleniami.

Najważniejsze atuty nieruchomości

widok na dolinę oraz sąsiedztwo lasu
kształt prostokąta wygodne możliwości zagospodarowania
potencjał zarówno inwestycyjny jak i na własny dom z dużym ogrodem
szybki dojazd do Krakowa

Parametry zabudowy (MPZP)

przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług nieuciążliwych
dopuszczona zabudowa: domy jednorodzinne wolnostojące oraz zabudowa bliźniacza
maksymalna intensywność zabudowy: 0,4
minimalna intensywność zabudowy: 0,01
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% działki

Parametry budynków:
maksymalna wysokość budynku mieszkalnego:
do 10 m przy dachu stromym
do 6,5 m przy dachu płaskim

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się około 1 km od centrum Głogoczowa, gdzie dostępne są szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, kościół, sklepy, restauracje oraz przystanki autobusowe. Bliskość Zakopianki zapewnia sprawną komunikację.

Kraków ok. 20 minut
Myślenice ok. 25 minut

Media

wodociąg i kanalizacja w drodze przy działce
prąd i gaz możliwość doprowadzenia z działek sąsiednich

Dojazd

Dostęp do działki odbywa się drogą gminną, częściowo utwardzoną.

Stan prawny:

pełna własność


Działka stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu z dużą działką, w zielonej okolicy z jednoczesnym szybkim dostępem do Krakowa jak i dla inwestora z uwagi na dużą powierzchnię działki i szeroki wachlarz możliwości budowy.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.