Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 48 arów, położona w malowniczej miejscowości Dąbrówka Szczepanowska, w jednej z najbardziej widokowych lokalizacji w regionie. To miejsce zachwyca przestrzenią, spokojem oraz spektakularnym widokiem na panoramę Tatr, który przy dobrej pogodzie staje się codziennym elementem krajobrazu.

Nieruchomość posiada regularny, prostokątny kształt o wymiarach około 40 metrów szerokości od strony drogi, oraz około 130 metrów głębokości, co stwarza bardzo dobre możliwości zagospodarowania terenu.
Działka jest lekko nachylona w kierunku południowym, dzięki czemu przyszła zabudowa może być doskonale doświetlona przez cały dzień, a tarasy i ogrody mogą zostać zaprojektowane tak, aby w pełni wykorzystać piękne, otwarte widoki na góry i okoliczne tereny zielone.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Powierzchnia działki oraz jej proporcje umożliwiają realizację komfortowego domu jednorodzinnego z dużym ogrodem, jak również rozważenie budowy kilku domów, w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji widokowej.

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Dostępne są również media:

prąd na działce,

gaz około 20 m od granicy działki,

wodociąg około 4 m od granicy działki (w drodze).

Okolica jest wyjątkowo atrakcyjna pod względem krajobrazowym i rekreacyjnym. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się rozległe lasy, liczne winnice, a także popularna wieża widokowa w Dąbrówce Szczepanowskiej, z której rozciąga się jeden z najpiękniejszych widoków na Tatry w Małopolsce. W pobliżu rośnie również najwyższe drzewo liściaste w Polsce.  Zimą dodatkową atrakcją są okoliczne wyciągi narciarskie, a w sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, co podkreśla spokojny, mieszkaniowy charakter tej części miejscowości.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca na dom w otoczeniu natury, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Tarnowa i innych okolicznych miejscowości. Nieruchomość łączy w sobie potencjał inwestycyjny z wyjątkowymi walorami krajobrazowymi, które trudno znaleźć w wielu innych lokalizacjach.

Jeśli marzysz o domu z tarasem, z którego każdego dnia można podziwiać panoramę Tatr, ta działka daje możliwość realizacji właśnie takiej wizji.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację !