Opis nieruchomości
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni około 3000 m², położona w miejscowości Bratkowice, w bezpośrednim sąsiedztwie Rzeszowa.
Podstawowa oferta obejmuje działki:
- nr 4602
- nr 4603
Parametry sprzedawanej części:
- powierzchnia: około 3000 m²
- szerokość: około 11 m
- długość: około 290 m
Teren o wydłużonym kształcie, z potencjałem inwestycyjnym – szczególnie w połączeniu z dodatkowymi działkami.
Możliwość rozszerzenia inwestycjiIstnieje możliwość dokupienia dodatkowych działek:
- działka nr 4606 o powierzchni około 4300 m²
- działka nr 4601 o powierzchni około 2300 m²
Parametry całości:
- szerokość: około 31 m
- długość: około 300 m
Zakup całego kompleksu tworzy bardzo atrakcyjny teren pod inwestycję deweloperską.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji z szybkim dostępem do głównych ciągów komunikacyjnych:
- blisko drogi ekspresowej S19
- blisko autostrady A4
- szybki dojazd do Rzeszowa
- dogodny dojazd do lotniska Rzeszów–Jasionka
W pobliżu znajdują się kluczowe inwestycje regionu:
- Specjalna Strefa Ekonomiczna w Jasionce
- budowany szpital onkologiczny
Lokalizacja zapewnia bardzo duży potencjał wzrostu wartości nieruchomości oraz wysokie zainteresowanie przyszłą zabudową.
Potencjał inwestycyjnyNieruchomość idealna pod:
- zabudowę jednorodzinną
- inwestycję deweloperską (bliźniaki, szeregowce)
- podział na mniejsze działki budowlane (szczególnie przy zakupie całości)
Cena za ar jednakowa dla wszystkich działek.
Możliwość negocjacji przy zakupie większego areału.
Podsumowanie
- atrakcyjna lokalizacja blisko Rzeszowa
- bardzo dobry dostęp do infrastruktury drogowej (S19, A4)
- blisko lotniska i strefy ekonomicznej
- możliwość powiększenia areału do 9600 m²
- duży potencjał inwestycyjny
Nieruchomość stanowi bardzo dobrą propozycję dla dewelopera lub inwestora poszukującego gruntu w rozwijającym się rejonie.