Są działki, które trzeba sobie wyobrazić.
I są takie, na które przyjeżdżasz i od razu widzisz, gdzie będzie dom, gdzie ogród i co będziesz mieć za płotem.
Ta nieruchomość gruntowa ma 3001 m² i składa się z dwóch działek ewidencyjnych, każda o powierzchni około 1500 m².
To duża przestrzeń, która daje możliwość stworzenia własnego domu, ogrodu i prywatnej strefy wypoczynku.
Co ważne, nieruchomość ma również potencjał do podziału na dwie mniejsze nieruchomości.
Każda z dwóch działek ewidencyjnych wchodzących w skład nieruchomości ma powierzchnię około 1500 m², czyli spełnia wskazany dla tego terenu wymóg minimalnej powierzchni działki wynikający z Planu Ogólnego.
To oznacza, że zakup całej nieruchomości daje nie tylko przestrzeń do realizacji własnego domu, ale również możliwość wykorzystania jej potencjału w przyszłości.

LAS ZA PŁOTEM
Jednym z największych atutów tego miejsca jest jego położenie.
Tylna granica nieruchomości bezpośrednio sąsiaduje z lasem.
To naturalne, zielone tło przyszłego ogrodu — bez kolejnych domów za plecami i bez konieczności zastanawiania się, jak ta część okolicy będzie wyglądała za kilka lat.
Tutaj już wiesz, co masz za płotem.

DOM W ZIELONYM OTOCZENIU
Front nieruchomości od strony ulicy ma około 45 m, co daje wygodną szerokość dla planowania przyszłej zabudowy i zagospodarowania terenu.
W najbliższym sąsiedztwie znajduje się istniejąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
To ważna różnica w porównaniu z terenami, na których dopiero powstaje cała infrastruktura i zabudowa.
Tutaj znasz swoje sąsiedztwo. Wiesz, co znajduje się obok i co znajduje się za tylną granicą nieruchomości.

POTENCJAŁ DWÓCH DZIAŁEK
Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych o powierzchni około 1500 m² każda.
To istotny atut dla osoby, która chce kupić większy teren z myślą o przyszłości.
Jedna nieruchomość - dwie działki ewidencyjne - możliwość wykorzystania potencjału podziału.
Każda z działek spełnia powierzchniowy wymóg 1500 m² określony dla tego terenu w Planie Ogólnym
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
• nieruchomość gruntowa składająca się z 2 działek ewidencyjnych
• łączna powierzchnia: 3001 m²
• około 1500 m² każda z działek ewidencyjnych
• potencjał do podziału na 2 mniejsze nieruchomości
• około 45 m frontu
• bezpośredni dostęp do drogi
• asfaltowa droga przy nieruchomości
• istniejąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w sąsiedztwie
• las bezpośrednio za tylną granicą
• około 160 zł/m²

BODUSZEWO
Boduszewo to miejsce dla osób, które chcą połączyć własny dom, duży ogród i codzienny kontakt z naturą, nie rezygnując z istniejącego sąsiedztwa i wygodnego dojazdu.
Tutaj nie kupujesz wyłącznie kawałka gruntu.
Kupujesz przestrzeń i możliwość stworzenia miejsca po swojemu.
Dom.
Ogród.
Prywatność.
I las za płotem.
A dodatkowo — potencjał, który może mieć znaczenie również w przyszłości.
Jeśli chcesz zobaczyć miejsce, w którym może powstać Twój dom, zapraszam na prezentację.
Podczas spotkania pokażę Ci nieruchomość, jej położenie, otoczenie oraz dokumentację dotyczącą możliwości zabudowy.