Oferujemy wyjątkową posiadłość w Toskanii, która łączy historyczny urok, nowoczesne udogodnienia i ogromny potencjał inwestycyjny. Ta 20-hektarowa nieruchomość, położona na malowniczych wzgórzach pomiędzy Suvereto a Campiglia Marittima, została pieczołowicie odrestaurowana i rozwinięta przez obecnych właścicieli, którzy przywrócili jej dawną świetność, zachowując przy tym charakterystyczną toskańską rustykalność.

Posiadłość obejmuje:
- Główny dom (ok. 200 m²): przestronny salon z kominkiem, rustykalne antresole, trzy komfortowe sypialnie, dwie duże łazienki, w pełni wyposażoną kuchnię i dodatkowe pomieszczenia gospodarcze.
- Budynki gospodarcze (łącznie ok. 335 m²): w tym duży aneks rolniczy z biurem, magazynem oleju i łazienką oraz dwa kamienne aneksy przekształcone w trzy dwupokojowe mieszkania.
-Obiekty agroturystyczne: cztery dwupokojowe apartamenty i studio, które regularnie przyciągają gości z Europy poszukujących autentycznych doświadczeń toskańskich.

Całość uzupełniają: panele fotowoltaiczne zapewniające niezależność energetyczną, siedem zadaszonych miejsc parkingowych, zewnętrzne oświetlenie, pomieszczenia techniczne oraz przestrzeń do dalszego rozwoju inwestycji.

Lokalizacja premium!!!

Posiadłość oferuje spektakularne panoramiczne widoki - od morza po wzgórza, od pól pszenicy po lasy i wyspy archipelagu. Zaledwie:
- 15 minut od morza, plaż San Vincenzo i Zatoki Baratti
- 30 minut od Bolgheri i słynnej winnicy Sassicaia
- 1 godzina od lotniska w Piombino (połączenia krajowe i promy)
- 1,5 godziny od lotniska w Pizie (PSA)
- 2 godziny od lotniska we Florencji (FLR)

W sercu gminy znanej z produkcji wina i oliwy z oliwek.
Okolica jest rajem dla inwestorów w agroturystykę, winiarstwo czy luksusowe nieruchomości wakacyjne. Sąsiedztwo prestiżowych winnic i renowacji architektonicznych, takich jak Petra czy Tua Rita, podkreśla ekskluzywny charakter tej inwestycji.

Potencjał inwestycyjny:
- Rozwój agroturystyki i luksusowych apartamentów wakacyjnych
- Produkcja oliwy z oliwek z historycznych odmian Leccino, Moraiolo i Frantoio, a także unikalnych odmian lokalnych (Cuoricino, Morcone, Lazzero di Prata)
- Możliwość organizacji wydarzeń, warsztatów kulinarnych i artystycznych, ślubów i retreatów
- Wysoka rentowność dzięki turystyce premium i lokalizacji w sercu toskańskiego regionu winiarskiego

Dlaczego warto zainwestować?
1.Unikalna nieruchomość - niepowtarzalny charakter, połączenie autentycznej Toskanii i nowoczesnych udogodnień.
2.Lokalizacja strategiczna - blisko morza, winnic i historycznych miasteczek, w rejonie o wysokim potencjale wzrostu wartości nieruchomości.
3.Gotowy biznes - funkcjonująca agroturystyka z historią i klientelą międzynarodową.
4.Możliwość rozwoju - dodatkowe budynki i teren umożliwiają dalsze inwestycje, w tym rozbudowę apartamentów, spa czy luksusowych willi.

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać pełną dokumentację inwestycyjną, szczegółowy plan rozwoju i możliwość prywatnej prezentacji nieruchomości.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu na sprzedaż.

Jeżeli poszukujesz innego domu na sprzedaż, skontaktuj się z nami. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości oraz agencjami w całej Polsce, dzięki czemu nasi doradcy mają dostęp do szerokiej bazy ofert nieruchomości na sprzedaż - w tym również do domów, które nie zostały jeszcze opublikowane na portalach ogłoszeniowych. Pozwala to skuteczniej dopasować ofertę do indywidualnych potrzeb, budżetu oraz stylu życia.

Rozważasz sprzedaż podobnej nieruchomości i chcesz sprawdzić aktualne warunki rynkowe? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie. Pomożemy w określeniu realnej ceny, przygotowaniu domu do sprzedaży oraz zaplanowaniu odpowiedniej strategii marketingowej.

Kupno, sprzedaż i wynajem nieruchomości to proces wymagający doświadczenia i dobrej organizacji. W ramach świadczonych usług oferujemy kompleksową obsługę transakcji - od przygotowania nieruchomości do sprzedaży, przez profesjonalną prezentację (home staging, sesje fotograficzne, rzuty i plany), po aktywną promocję ofert na największych portalach nieruchomości, stronach internetowych oraz w systemach MLS. Stosujemy także działania offline, takie jak banery informacyjne czy dni otwarte.

Wspieramy naszych klientów na każdym etapie procesu sprzedaży, zakupu lub wynajmu nieruchomości - prowadzimy negocjacje, pomagamy w analizie dokumentów oraz dbamy o bezpieczeństwo transakcji i prawidłowe zapisy umowne.

Jeżeli zakup nieruchomości planowany jest z wykorzystaniem kredytu hipotecznego, zapewniamy również wsparcie w tym zakresie, współpracując z wieloma bankami i instytucjami finansowymi.

Potrzebujesz więcej informacji lub wsparcia przy transakcji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie.