Uroczy pensjonat B&B z duszą, zaledwie kilka minut od Volterry
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z działającą działalnością turystyczną - La Pecora Nera, kameralny pensjonat położony w sercu Toskanii, w miejscowości Mazzolla, zaledwie 7 km od Volterry.
To miejsce, w którym natura, sztuka i emocje tworzą harmonijną całość, a każdy dzień przynosi poczucie spokoju i spełnienia.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE
La Pecora Nera znajduje się w regionie Piza, w gminie Volterra, w malowniczej wiosce Mazzolla - w samym sercu toskańskiego krajobrazu, 350 metrów nad poziomem morza.
Z tej wysokości rozpościera się widok na dolinę Val di Cecina, otoczoną gliniastymi wzgórzami, gajami oliwnymi, dębowymi lasami i polami, które zmieniają barwy wraz z porami roku.
Bezpośrednio z posesji można wyruszyć pieszo lub konno na szlaki prowadzące przez dziewicze tereny wokół Volterry i doliny Cecina - to wymarzone miejsce dla miłośników natury, jazdy konnej i włoskiego dolce vita.
Volterra zachwyca tysiącletnią historią - od czasów etruskich po renesans - i tętni życiem artystycznym. To jedno z najpiękniejszych miast Toskanii, pełne muzeów, zabytków i wydarzeń kulturalnych odbywających się przez cały rok.

Nieruchomość obejmuje dwupoziomowy budynek o całkowitej powierzchni 152 m², w tym:
Parter: ok. 40 m² - główna przestrzeń wspólna z wyjściem do ogrodu i na taras,
Piętro: ok. 80 m² - część mieszkalna/pensjonatowa z trzema pokojami i trzema łazienkami. Ogrzewanie: autonomiczne
Dopełnieniem przestrzeni jest ogród o powierzchni ok. 200 m² oraz taras o powierzchni 80 m², z którego rozciąga się widok na malownicze toskańskie wzgórza.
La Pecora Nera została odnowiona z poszanowaniem tradycyjnej architektury regionu - kamienne ściany, drewniane stropy, naturalne materiały i ręcznie wykonane detale tworzą atmosferę autentyczności i ciepła.

Z Mazzolla i pensjonatu La pecora Nera można łatwo dotrzeć w niecałą godzinę do dwóch najsłynniejszych miejsc turystycznych w Toskanii, które są wpisane na listę światowego dziedzictwa UNESCO: San Gimignano z niepowtarzalną panoramą 14 średniowiecznych wież oraz Sieny, miasta najbardziej prestiżowego Palio we Włoszech, niezwykłego średniowiecznego miasta, od którego Piazza Del Campo, katedry, Palazzo Comunale i Torre dei Mangia dzieli zaledwie kilka kroków.

To miejsce, w którym codzienność nabiera rytmu natury, a każdy gość czuje się częścią tej ziemi.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu na sprzedaż.

Jeżeli poszukujesz innego domu na sprzedaż, skontaktuj się z nami. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości oraz agencjami w całej Polsce, dzięki czemu nasi doradcy mają dostęp do szerokiej bazy ofert nieruchomości na sprzedaż - w tym również do domów, które nie zostały jeszcze opublikowane na portalach ogłoszeniowych. Pozwala to skuteczniej dopasować ofertę do indywidualnych potrzeb, budżetu oraz stylu życia.

Rozważasz sprzedaż podobnej nieruchomości i chcesz sprawdzić aktualne warunki rynkowe? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie. Pomożemy w określeniu realnej ceny, przygotowaniu domu do sprzedaży oraz zaplanowaniu odpowiedniej strategii marketingowej.

Kupno, sprzedaż i wynajem nieruchomości to proces wymagający doświadczenia i dobrej organizacji. W ramach świadczonych usług oferujemy kompleksową obsługę transakcji - od przygotowania nieruchomości do sprzedaży, przez profesjonalną prezentację (home staging, sesje fotograficzne, rzuty i plany), po aktywną promocję ofert na największych portalach nieruchomości, stronach internetowych oraz w systemach MLS. Stosujemy także działania offline, takie jak banery informacyjne czy dni otwarte.

Wspieramy naszych klientów na każdym etapie procesu sprzedaży, zakupu lub wynajmu nieruchomości - prowadzimy negocjacje, pomagamy w analizie dokumentów oraz dbamy o bezpieczeństwo transakcji i prawidłowe zapisy umowne.

Jeżeli zakup nieruchomości planowany jest z wykorzystaniem kredytu hipotecznego, zapewniamy również wsparcie w tym zakresie, współpracując z wieloma bankami i instytucjami finansowymi.

Potrzebujesz więcej informacji lub wsparcia przy transakcji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie.