Opis nieruchomości

Na sprzedaż jasny, starannie wykończony segment w zabudowie szeregowej na kameralnym, zamkniętym osiedlu na warszawskim Wawrze. Dom znajduje się w cichej, zielonej okolicy, kilkanaście minut samochodem od centrum Warszawy. Jest gotowy do zamieszkania.

Wnętrza zaprojektowała warszawska pracownia architektoniczna Tatemono. Ponadczasowy styl, naturalne materiały (drewno, kamień i stal) oraz zabudowy stolarskie zrobione na wymiar sprawiają, że dom jest elegancki, a przy tym bardzo praktyczny na co dzień. Oryginalny w formie kominek umila chłodne wieczory. Ogrzewanie podłogowe w kuchni, wiatrołapie, toalecie i łazience daje dodatkowe ciepło.

Z jadalni wychodzi się na przestronny, słoneczny taras z zabudową z olejowanego drewna. Nad tarasem rozkłada się elektryczna markiza sterowana pilotem. Za domem znajduje się też kameralny ogródek z automatycznym nawadnianiem i lampami zmierzchowymi, dzięki czemu można cieszyć się zielenią bez czasochłonnej pielęgnacji.

Rozkład pomieszczeń

Parter - strefa dzienna:

• wiatrołap z pojemną szafą wnękową
• salon z kominkiem
• jadalnia półotwarta na salon, z wyjściem na taras
• przestronna kuchnia oddzielona przeszklonymi drzwiami
• toaleta z umywalką
• garaż

Piętro - strefa prywatna:

• trzy sypialnie, w tym jedna z wyjściem na balkon
• garderoba typu walk-in
• pokój kąpielowy z wanną, prysznicem walk-in, bidetem i dużą szafą

Poddasze użytkowe:

• otwarta przestrzeń doświetlona oknami dachowymi
• skosy zagospodarowane szafami i regałami
• duża pralnia z zabudową oraz kotłownia
• możliwość wydzielenia dodatkowej łazienki

Osiedle i lokalizacja

Osiedle jest zamknięte i ogrodzone, z bramą wjazdową na pilota i oświetloną drogą wewnętrzną. Lokalizacja łączy wygodę życia w mieście z urokiem zielonej dzielnicy. Samochodem w ok. 3 minuty można dojechać do Gocławia i Mostu Siekierkowskiego, a w ok. 10 minut na Saską Kępę. Wawer oferuje liczne ścieżki rowerowe, Mazowiecki Park Krajobrazowy, baseny i korty tenisowe, a nawet plażę Romantyczną nad Wisłą oraz piękne tereny nad rzeką Świder. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, boisko, a także włoskie bistro, cukiernia, piekarnia, warzywniak i sklepy (Żabka, Aldi, Biedronka).

Średni miesięczny koszt utrzymania domu wraz z mediami wynosi ok. 1700 zł.
To dom dla rodziny, która ceni spokój przedmieść i bliskość miasta, lubi mieć zieleń za oknem, ale nie chce poświęcać wolnego czasu na prace w ogrodzie. Zapraszamy na prezentację..