Oferujemy wyjątkową posiadłość w Toskanii, która łączy historyczny urok, nowoczesne udogodnienia i ogromny potencjał inwestycyjny. Ta 20-hektarowa nieruchomość, położona na malowniczych wzgórzach pomiędzy Suvereto a Campiglia Marittima, została pieczołowicie odrestaurowana i rozwinięta przez obecnych właścicieli, którzy przywrócili jej dawną świetność, zachowując przy tym charakterystyczną toskańską rustykalność.

Posiadłość obejmuje:
- Główny dom (ok. 200 m²): przestronny salon z kominkiem, rustykalne antresole, trzy komfortowe sypialnie, dwie duże łazienki, w pełni wyposażoną kuchnię i dodatkowe pomieszczenia gospodarcze.
- Budynki gospodarcze (łącznie ok. 335 m²): w tym duży aneks rolniczy z biurem, magazynem oleju i łazienką oraz dwa kamienne aneksy przekształcone w trzy dwupokojowe mieszkania.
-Obiekty agroturystyczne: cztery dwupokojowe apartamenty i studio, które regularnie przyciągają gości z Europy poszukujących autentycznych doświadczeń toskańskich.

Całość uzupełniają: panele fotowoltaiczne zapewniające niezależność energetyczną, siedem zadaszonych miejsc parkingowych, zewnętrzne oświetlenie, pomieszczenia techniczne oraz przestrzeń do dalszego rozwoju inwestycji.

Lokalizacja premium!!!

Posiadłość oferuje spektakularne panoramiczne widoki - od morza po wzgórza, od pól pszenicy po lasy i wyspy archipelagu. Zaledwie:
- 15 minut od morza, plaż San Vincenzo i Zatoki Baratti
- 30 minut od Bolgheri i słynnej winnicy Sassicaia
- 1 godzina od lotniska w Piombino (połączenia krajowe i promy)
- 1,5 godziny od lotniska w Pizie (PSA)
- 2 godziny od lotniska we Florencji (FLR)

W sercu gminy znanej z produkcji wina i oliwy z oliwek.
Okolica jest rajem dla inwestorów w agroturystykę, winiarstwo czy luksusowe nieruchomości wakacyjne. Sąsiedztwo prestiżowych winnic i renowacji architektonicznych, takich jak Petra czy Tua Rita, podkreśla ekskluzywny charakter tej inwestycji.

Potencjał inwestycyjny:
- Rozwój agroturystyki i luksusowych apartamentów wakacyjnych
- Produkcja oliwy z oliwek z historycznych odmian Leccino, Moraiolo i Frantoio, a także unikalnych odmian lokalnych (Cuoricino, Morcone, Lazzero di Prata)
- Możliwość organizacji wydarzeń, warsztatów kulinarnych i artystycznych, ślubów i retreatów
- Wysoka rentowność dzięki turystyce premium i lokalizacji w sercu toskańskiego regionu winiarskiego

Dlaczego warto zainwestować?
1.Unikalna nieruchomość - niepowtarzalny charakter, połączenie autentycznej Toskanii i nowoczesnych udogodnień.
2.Lokalizacja strategiczna - blisko morza, winnic i historycznych miasteczek, w rejonie o wysokim potencjale wzrostu wartości nieruchomości.
3.Gotowy biznes - funkcjonująca agroturystyka z historią i klientelą międzynarodową.
4.Możliwość rozwoju - dodatkowe budynki i teren umożliwiają dalsze inwestycje, w tym rozbudowę apartamentów, spa czy luksusowych willi.

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać pełną dokumentację inwestycyjną, szczegółowy plan rozwoju i możliwość prywatnej prezentacji nieruchomości.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu na sprzedaż.

Jeśli jednak szukasz czegoś innego, sprawdź, czy nie mamy w ofercie takiego domu na sprzedaż. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości i agencjami, dzięki czemu nasi doradcy mogą zaproponować naprawdę wiele propozycji ofert nieruchomości na sprzedaż, także ma dostęp do domów, które jeszcze nie są wystawione na rynku. Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie i zapytaj o szczegóły!

A może chcesz sprzedać podobną nieruchomość i szukasz warunków do porównania? Skontaktuj się z naszym doradcą wskazanym przy ofercie, który pomoże w przygotowaniu najlepszej strategii sprzedaży Twojego domu.

----

Chcesz kupić, sprzedać lub wynająć nieruchomość? W ramach świadczonej usługi proponujemy aktywny marketing, dzięki czemu nieruchomości szybciej się sprzedają lub wynajmują. Dla domów i mieszkań przygotowujemy profesjonalną oprawę wizualną w tym home staging, sesje fotograficzne, wykonujemy rzuty i plany. Oferty publikujemy na większości portali internetowych, w systemach MLS, na nieruchomościach umieszczamy banery, przygotowujemy i dystrybuujemy informacje drukowane, organizujemy akcje typu "Dzień Otwarty".

Jako profesjonaliści możemy wspierać naszych Klientów w całym procesie sprzedaży / zakupu / wynajmu nieruchomości - także pomagając w negocjacjach czy doradzając szczegółowe zapisy w umowach, dbając o zabezpieczenie ich interesów.

Jeśli potrzebujesz skorzystać z kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości - również pomożemy go uzyskać w jednym z kilkudziesięciu banków i instytucji finansowych.

Potrzebujesz agenta lub chcesz uzyskać więcej informacji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie!