Nieruchomość wyróżnia się potężnym potencjałem aranżacyjnym - idealna dla rodziny wielopokoleniowej, prowadzenia biznesu lub generowania dochodu z najmu.
Dwa niezależne poziomy mieszkalne:
• Parter o powierzchni 73,6 mkw z osobnym wejściem daje 100% prywatności. Aktualnie został zaadoptowany pod 3 pokoje, kuchnie, kotłownie oraz łazienkę.
• Wykończone i gotowe do zamieszkania piętro o powierzchni 79,9 mkw ma 3 pokoje. Pozwala nowym właścicielom zamieszkać bez konieczności przeprowadzania większych prac remontowych.
Możliwość dodatkowego dochodu: Możliwość wynajęcia parteru i generowania dochodu pasywnego spłacającego kredyt lub utworzenia oddzielnej funkcji mieszkalnej, warsztatowej lub usługowej.
Energooszczędność i solidność: Budynek z roku 1985r. wybudowany z cegły, ocieplony 15 cm styropianem, z oknami PCV i dachem krytym blachą.
Świetna lokalizacja: Cicha, zielona okolica w Szadkowicach - Ogrodzim, zaledwie kilkanaście minut spacerem do centrum Szadku.
Dogodny dojazd do większych miast:
• do Zduńskiej Woli ok. 17 minut,
• do Łodzi ok. 45 minut.
Zadbana i ogrodzonej działka o powierzchni 859 m², o wymiarach około 24,5 m szerokości i 35 m długości, z dostępem do drogi publicznej. Ogród został zagospodarowany z dbałością - znajdują się w nim kwiaty oraz miejsce pod uprawę warzyw, co docenią osoby lubiące kontakt z naturą i własną przestrzeń do relaksu.
Powierzchnia całkowita budynku wynosi 211,6 m², a powierzchnia użytkowa to 153,5 mkw. Dodatkowym atutem jest duży strych, który dodaje potężny potencjał przestrzenny i zapewnia ogromne możliwości aranżacyjne.
Podłączone media tj. woda, prąd kanalizacja internet światłowodowy. Ogrzewanie centralne zapewnia piec węglowy.
Wnętrze domu jest jasne, przytulne i zostało zaprojektowane w funkcjonalny sposób i obejmuje:
- dwie ustawne sypialnie,
- przestronny pokój dzienny,
- oddzielną jadalnię,
- kuchnię,
- łazienkę,
- osobne WC
Działka nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Nieruchomość posiada księgę wieczystą i pełną własność, bez obciążeń.
To dom z ogromnym potencjałem, który warto zobaczyć na żywo. Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania i oprowadzę po nieruchomości.
