Na sprzedaż dom tuż przy Parku Cytadela oraz Parku Szelągowskim.

Przedwojenny, wolnostojący dom o potencjale inwestycyjnym i mieszkalnym.
Budynek o łącznej powierzchni mieszkalnej 252,18m² (plus poddasze, piwnica i garaż), posadowiony jest na dużej działce o powierzchni 933 m².
Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych oraz garażu (każdy posiada odrębną Księgę Wieczystą).

Wolnostojący dom z tak dużą działką w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Cytadela oraz Parku Szelągowskiego to rzadkość na rynku - z okien z obu stron roztacza się widok wyłącznie na zieleń. Tuż za ogrodem znajduje się teren zalesiony (brak bliskich sąsiadów). Część parteru funkcjonuje jako świetnie oceniany najem krótkoterminowy. Na poddaszu znajduje się wyremontowane mieszkanie (33 m²) z osobnym wejściem i podlicznikami idealne na kolejny najem lub biuro albo pokój starszego dziecka. Do posesji prowadzą dwa niezależne wjazdy z ulicy Szelągowskiej. Na terenie nieruchomości jest łącznie 6-8 prywatnych miejsc parkingowych, a dodatkowo garaż.

Z tyłu domu, od strony zachodniej, znajduje się kameralny ogród o powierzchni ok. 200 m² z pomieszczeniem gospodarczym. 
Do każdego lokalu doprowadzony jest odrębny światłowód. Budynek jest częściowo podpiwniczony. Lokale posiadają niezależne wejścia z dwóch stron budynku oraz wewnętrzne, zamykane przejście między kondygnacjami. 


Zapraszam do kontaktu i na prezentacje!