LOKALIZACJA:
Dom położony jest w jednej z najbardziej cenionych części zachodniego Poznania - na Smochowicach, przy ul. Starogardzkiej. To miejsce, które od lat przyciąga osoby szukające równowagi pomiędzy spokojem życia w otoczeniu zieleni a wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Kameralna zabudowa jednorodzinna, liczne tereny rekreacyjne oraz bardzo dobra komunikacja sprawiają, że jest to lokalizacja idealna zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących komfort codziennego życia.
Największe atuty lokalizacji:
- spokojna, prestiżowa okolica z dominującą zabudową jednorodzinną,
- szybki dojazd do centrum Poznania oraz wygodne połączenie z drogą krajową nr 92 i trasami wylotowymi z miasta,
- w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej zapewniające sprawny dojazd do różnych części Poznania,
- pełna infrastruktura na wyciągnięcie ręki - sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne,
- liczne tereny zielone i rekreacyjne zachęcające do spacerów, biegania i wycieczek rowerowych,
- bliskość Jeziora Kierskiego oraz terenów leśnych, które pozwalają aktywnie spędzać czas przez cały rok,
- bezpieczna i przyjazna okolica ceniona za kameralny charakter oraz wysoką jakość życia.
BUDYNEK:
Oferowany dom w zabudowie szeregowej to propozycja dla osób poszukujących nieruchomości, która była systematycznie modernizowana i nie wymaga dużych nakładów inwestycyjnych. W ostatnich latach wykonano szereg prac remontowych i modernizacyjnych, dzięki którym budynek prezentuje się nowocześnie i zapewnia wysoki komfort użytkowania. Funkcjonalny układ pomieszczeń, solidne wykończenie oraz liczne udogodnienia sprawiają, że jest to miejsce gotowe do zamieszkania.
Najważniejsze informacje:
- kuchnia przeszła kompleksowy remont w 2020 roku,
- nowoczesna zabudowa kuchenna wykonana na wymiar wraz z wysokiej jakości wyposażeniem,
- zabudowa w salonie również wykonana na indywidualne zamówienie, zapewniająca estetykę i dużą ilość miejsca do przechowywania,
- w latach 2023-2024 wykonano nową elewację budynku oraz odnowiono tarasy,
- w tym samym okresie przeprowadzono remont dachu i wymieniono rynny,
- zamontowane rolety zewnętrzne zwiększające komfort, bezpieczeństwo oraz izolację termiczną,
- garaż znajdujący się w bryle budynku z wygodnym dostępem bezpośrednio do części mieszkalnej,
- eleganckie drewniane schody stanowiące trwały i ponadczasowy element wykończenia wnętrza,
- klimatyczny kominek, który tworzy wyjątkową atmosferę i zapewnia dodatkowe źródło ciepła w chłodniejsze dni,
- przestronna piwnica oferująca bardzo dużą ilość miejsca do przechowywania - idealna na sprzęt sportowy, rowery, narzędzia, przetwory czy sezonowe wyposażenie domu.
- część wyposażenia pozostaje w cenie nieruchomości, co pozwala nowym właścicielom szybciej i wygodniej rozpocząć nowy etap.
Serdecznie zapraszamy na prezentację!