Nie każda nieruchomość daje możliwość stworzenia domu dokładnie według własnej wizji. Ten szeregowiec na Podolanach to propozycja dla osób, które szukają solidnej bazy, doskonałej lokalizacji i przestrzeni, którą można zaprojektować od nowa - bez kompromisów. Generalny remont, to nowa karta do powstania twojego wymarzonego miejsca!

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się przy ul. Strzeszyńskiej, w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych dzielnic Poznania. Podolany gwarantują - szybki dojazd do poznania, bardzo dobrą infrastrukturę i bliski dostęp do terenów zielonych.

Dom szeregowy posadowiony jest na działce o powierzchni 275 m², z ogrodem znajdującym się w tylnej części posesji. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 212,9 m², co daje bardzo komfortowe warunki do życia nawet dla większej rodziny.

Budynek jest w całości podpiwniczony, co znacząco zwiększa jego funkcjonalność.

Na parterze znajduje się garaż na całą długość budynku oraz dodatkowe pomieszczenie, które może zostać przeznaczone na gabinet, biuro lub zaplecze gospodarcze. Przestrzeń też daje możliwość aranżacji biurowej lub nieuciążliwej usługowej.

Pierwsze piętro to strefa dzienna - przestronny salon, kuchnia oraz łazienka z prysznicem. To poziom, który po modernizacji może stać się jasnym i nowoczesnym centrum domu. Możliwość wstawienia dużego przeszklenia HSL na całej szerokości budynku, doda nowoczesnego wyglądu i zwiększy komfort mieszkania o dodatkową przestrzeń tarasową z zejściem do ogrodu.

Na drugim piętrze zaplanowano trzy niezależne pokoje oraz łazienkę, zapewniając domownikom prywatność i komfort.

Dane techniczne mieszkania:

Powierzchnia: 212,9 m², ogród: 186m²
Liczba pokoi: 5 
Łazienka: 4,7 m².
WC: 3,36 m².
Kuchnia: 12,0 m².
Przedpokój: 7,75 m².
Przedsionek: 4,77 m².
Garaż: 55 m².
Piwnica: 36,97m².
Wysokość pomieszczeń: 2,45 m.
Liczba poziomów: 3.
Liczba miejsc postojowych: 4.
Ogrzewanie: koza.
Woda: miejska plus studnia.


Dodatkowe informacje:

Szeregowiec z 1979 roku, który wymaga generalnego remontu! To oferta dla osób, które szukają nieruchomości z charakterem, dużą powierzchnią i znakomitą lokalizacją - miejsca, które po odpowiedniej modernizacji stanie się wygodnym domem na lata lub atrakcyjną inwestycją.

Zadzwoń i umów na prezentację!