ARCHITEKTURA I WNĘTRZA: ELEGANCJA PO REMONCIE
Sercem domu jest reprezentacyjna, wybitnie doświetlona strefa dzienna, która przeszła świeży, gruntowny remont wykonany z dbałością o najmniejszy detal:
- Ekskluzywne wykończenie: Podłogę zdobi nowa, naturalna podłoga bambusowa - niezwykle trwała, szlachetna i przyjemna w dotyku.
- Kuchnia szyta na miarę: Zabudowa kuchenna wykonana według indywidualnego projektu. Uzupełniona kompletem fabrycznie nowych, najwyższej klasy sprzętów AGD.
- Klimat i ciepło: Salon połączony ze strefą jadalnianą zdobi efektowny kominek, który w chłodne wieczory buduje wyjątkowy, domowy klimat.
PARTER - Strefa dzienna i gospodarcza:
- Słoneczny, przestronny salon z wyjściem na taras
- Otwarta, nowoczesna kuchnia z przestrzenią do gotowania
- Elegancka toaleta dla gości
- Funkcjonalny wiatrołap
- Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku z ogrzewaniem podłogowym.
- Kotłownia i strefa techniczna
- Komfortowa sypialnia główna z prywatną łazienką
- 2 dodatkowe pokoje (idealne jako luksusowe pokoje dziecięce, gabinety lub pokoje gościnne)
- Osobna, pojemna garderoba
- Duży, przestronny pokój kąpielowy z wanną oraz prysznicem
- Reprezentacyjny hol
PRYWATNA OAZA RELAKSU: OGRÓD I ZEWNĄTRZ
Ogród tej nieruchomości to prawdziwe dzieło sztuki ogrodowej z idealną, zachodnią ekspozycją, zapewniającą spektakularne, popołudniowe światło.
- Iluminacja nocna: Profesjonalnie zaprojektowane, klimatyczne podświetlenie ogrodu sprawia, że po zmroku posesja zamienia się w bajkową, luksusową przestrzeń do wypoczynku i wieczornego garden party.
- Strefa wypoczynkowa: Główny taras zwieńczony nowocześnie zaaranżowaną pergolą.
- Prywatność i natura: Dojrzała, dopieszczona zieleń oraz liczne, wyselekcjonowane nasadzenia gwarantują pełne poczucie prywatności.
- Infrastruktura: Drewniany domek ogrodowy, wiata oraz reprezentacyjny, podświetlony podjazd, na którym swobodnie zaparkuje kilka samochodów.
TECHNOLOGIA I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ
Budynek zaprojektowano i wybudowano bez kompromisów jakościowych:
- Materiały: Pustak ceramiczny Porotherm + gruba izolacja styropianem grafitowym, dachówka ceramiczna CREATON.
- Komfort cieplny: Kompleksowe ogrzewanie podłogowe rozprowadzone po całym budynku - włącznie z garażem - zasilane piecem gazowym oraz kominkiem z płaszczem wodnym.
- Niezależność energetyczna: Instalacja fotowoltaiczna o mocy 7 kW oraz nowoczesny system rekuperacji VASCO.
- Ekologia i Oszczędność: Przydomowa oczyszczalnia ścieków oraz ogromny podziemny zbiornik na deszczówkę (10 000 l).
- Bezpieczeństwo i Komfort: Stolarka 3-szybowa, pełna instalacja alarmowa, automatyczne bramy wjazdowe i garażowe marek Wiśniowski / Hörmann.
LOKALIZACJA: PRESTIŻ I NATURA
Mikołów to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji. Nieruchomość leży przy cichej, dojazdowej uliczce w otoczeniu nowej, reprezentacyjnej zabudowy. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu zachęca do spacerów i aktywności na świeżym powietrzu, przy jednoczesnym błyskawicznym dostępie do dróg wylotowych w stronę Katowic, Tychów czy centrum Mikołowa.
To dom, który zachwyca techniczną perfekcją, oferuje pełen komfort i pozwala czerpać z życia to, co najlepsze.
Zapraszam do kontaktu i umówienia terminu prywatnej prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Więcej zdjęć oraz wirtualny spacer - dostępne na życzenie.
