Szukasz nieruchomości z ogromnym potencjałem, przestrzeni, która daje swobodę aranżacji, a przy tym nie chcesz przepłacać? Ta oferta jest idealną odpowiedzią na Twoje potrzeby. Nowa, niezwykle okazyjna cena – 249 000 zł – to wyjątkowa gratka dla inwestorów, fliperów oraz osób szukających taniej bazy pod realizację własnych marzeń mieszkaniowych!
Główne atuty nieruchomości:

• Potężna działka o powierzchni aż 29 arów (2 900 m²): To największy skarb tej oferty. Taki metraż gruntu w tej cenie to rzadkość. Działka gwarantuje pełną swobodę – bez problemu wydzielisz tu strefę prywatnego ogrodu, strefę rekreacyjną, a ogromna przestrzeń pozwala na łatwe odizolowanie się od otoczenia za pomocą gęstych nasadzeń zieleni (np. pasa tui lub świerków), tworząc w pełni intymną enklawę.
• Zakup BEZ KOWR: Nieruchomość można nabyć bez skomplikowanych i czasochłonnych procedur rolniczych. Transakcja jest szybka, prosta i dostępna dla każdego – również dla osób niebędących rolnikami.
• Przestronny dom o powierzchni 264 m²: Duży budynek o ogromnych możliwościach adaptacyjnych. Rozkład pomieszczeń pozwala na stworzenie komfortowej przestrzeni dla dużej rodziny lub wydzielenie niezależnych stref.

Stan techniczny i potencjał aranżacyjny:
Cena nieruchomości została maksymalnie obniżona, ponieważ budynek wymaga nakładów finansowych oraz generalnego remontu (w tym przeprowadzenia prac osuszających w miejscach, gdzie widoczne są ślady wilgoci). Dom graniczy bezpośrednio ścianą z sąsiednim, niezagospodarowanym budynkiem.
Dla wprawnego inwestora lub ekipy budowlanej te cechy stanowią jednak doskonały punkt wyjścia do negocjacji i wyciągnięcia z tego miejsca maksimum zysku. Kupujesz wartościową, dużą ziemię z pełną infrastrukturą, a potężny budynek otrzymujesz w pakiecie!

Lokalizacja:
Miejscowość Lisięcice to spokojna, malownicza okolica, która zapewnia upragniony oddech od zgiełku dużych miast, gwarantując jednocześnie sprawny dojazd do kluczowych punktów regionu.

PODSUMOWANIE TECHNICZNE:

Powierzchnia gotowa/techniczna (parterpiwnica)ok. 87 m²
Powierzchnia do adaptacji (w bryle domu)147 m² (stan surowy)
Dodatkowy budynek gospodarczyok. 30 m²
Łączna powierzchnia budynkówok. 264 m²
Powierzchnia działki: 2 895 m² (0,2895 ha)
Cena ofertowa: 275 000 PLN
Media: Prąd (trójfaza), kanalizacja gminna, studnia
Status prawny: Własność, brak prawa pierwokupu KOWR

Zainwestuj w przestrzeń, która rośnie razem z Twoimi potrzebami. Zapraszam na prezentację, podczas której osobiście poczujesz potencjał tej posiadłości.

Nie zwlekaj – nieruchomości o takim potencjale gruntowym i w tak niskiej cenie szybko znikają z rynku!