WYJĄTKOWY KOMPLEKS WYPOCZYNKOWY NA SPRZEDAŻ – KRYNICA MORSKA

Dochodowa inwestycja z ogromnym potencjałem rozwoju

Na sprzedaż wyjątkowy kompleks wypoczynkowy zlokalizowany przy ul. Wiślanej 1 i Wiślanej 3 w Krynicy Morskiej – jednej z najbardziej atrakcyjnych miejscowości turystycznych na polskim wybrzeżu.

Oferta obejmuje dwa w pełni funkcjonujące pensjonaty wraz z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną, gastronomiczną i sportową, tworzące od wielu lat rozpoznawalny i dochodowy kompleks wypoczynkowy.
Nieruchomość stanowi gotowy biznes z ugruntowaną pozycją na rynku, wysokim obłożeniem oraz znaczącym potencjałem dalszego rozwoju.

Najważniejsze informacje

• Powierzchnia działki: 4 082 m²
• Łączna powierzchnia użytkowa budynków: 1 189 m²
• Dwa niezależne pensjonaty (ul. Wiślana 1 i ul. Wiślana 3)
• 42 miejsca parkingowe
• Kryty basen z rozsuwaną kopułą
• Jadłodajnia z rozsuwanym dachem
• Dwa domki turystyczne po 35 m²
• Rozległe tereny zielone
• Plac zabaw z trampoliną
• Bezpośrednie wyjście na plażę Zalewu Wiślanego
• Możliwość dalszej rozbudowy kompleksu
• Sprzedaż na podstawie faktury VAT (cena netto)

Kompleks położony jest w spokojnej części Krynicy Morskiej, oferując swoim gościom idealne połączenie wypoczynku, bliskości natury oraz łatwego dostępu do atrakcji kurortu.
Najważniejsze atuty lokalizacji:

• bezpośrednie wyjście z posesji na plażę Zalewu Wiślanego,
• około 800 metrów od szerokiej plaży Morza Bałtyckiego,
• około 8 minut spacerem do centrum miasta oraz portu jachtowego.

Wyjątkowe położenie pomiędzy Morzem Bałtyckim a Zalewem Wiślanym sprawia, że Krynica Morska od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji inwestycyjnych nad polskim morzem. Długi sezon turystyczny oraz stale rozwijająca się infrastruktura gwarantują wysokie zainteresowanie obiektem zarówno w sezonie letnim, jak i w miesiącach wiosennych oraz jesiennych.

Obiekt od wielu lat funkcjonuje jako rozpoznawalny kompleks wypoczynkowy, ciesząc się doskonałymi opiniami gości oraz wysokim poziomem obłożenia.
Na kompleks składają się dwa pensjonaty oferujące komfortowe studia i apartamenty, część mieszkalna właścicieli oraz pełne zaplecze techniczne i gospodarcze niezbędne do prowadzenia działalności.

Niewątpliwym wyróżnikiem kompleksu jest bogata infrastruktura rekreacyjna, która stanowi ogromną wartość dla gości i znacząco zwiększa atrakcyjność obiektu.

Na terenie posesji znajduje się nowoczesny kryty basen z rozsuwaną kopułą.

• budynek basenowy o wymiarach 17,20 8,60 m,
• niecka basenowa o wymiarach 12,60 5,50 m i głębokości 1,30 m.

Rozsuwana kopuła umożliwia korzystanie z basenu od wczesnej wiosny do późnej jesieni. W słoneczne dni naturalnie podgrzewa wodę nawet do 30C, natomiast w chłodniejsze dni temperatura utrzymywana jest na poziomie około 26C dzięki wydajnej pompie ciepła.

Dodatkową atrakcję stanowią:

• profesjonalny przeciwprąd,
• masaże wodne o charakterze relaksacyjnym i leczniczym.

Na terenie nieruchomości znajdują się również:

• dwa całoroczne domki turystyczne o powierzchni 35 m² każdy,
• jadłodajnia z rozsuwanym dachem,
• rozległe tereny zielone,
• plac zabaw z trampoliną,
• 42 miejsca parkingowe,
• nowoczesne ogrodzenie gabionowe wzdłuż południowej granicy posesji.

Całość została zaprojektowana z myślą o rodzinach z dziećmi oraz gościach poszukujących komfortowego wypoczynku w otoczeniu zieleni.

Ogromnym atutem tej nieruchomości jest możliwość dalszej rozbudowy.
Obowiązujące warunki zabudowy oraz istniejący układ kompleksu umożliwiają adaptację terenu i realizację kolejnego etapu inwestycji obejmującego około:
500 m² powierzchni zabudowy 2 kondygnacje.
Daje to możliwość uzyskania około 1 000 m² dodatkowej powierzchni użytkowej, co znacząco zwiększa potencjał przychodowy całego przedsięwzięcia.

To niezwykle rzadka okazja zakupu gotowego, dochodowego kompleksu z możliwością dalszego rozwoju bez konieczności rozpoczynania inwestycji od podstaw.

Kompleks od wielu lat funkcjonuje na rynku turystycznym, posiada rozpoznawalną markę oraz grono stałych gości.
Dzięki wysokiej jakości świadczonych usług, bogatej infrastrukturze oraz doskonałej lokalizacji obiekt osiąga bardzo wysokie obłożenie w sezonie i cieszy się dużym zainteresowaniem również poza okresem wakacyjnym.
Nowy właściciel przejmuje gotowy, rentowny biznes z pełnym zapleczem technicznym, rekreacyjnym i gastronomicznym oraz możliwością jego dalszej rozbudowy.

• Sprzedaż obejmuje cały kompleks wypoczynkowy zlokalizowany przy ul. Wiślanej 1 i Wiślanej 3.
• Sprzedający: spółka cywilna (małżeństwo).
• Sprzedaż na podstawie faktury VAT.
• Cena podana jest w kwocie netto.

Oferta skierowana jest do inwestorów poszukujących wyjątkowej nieruchomości o ugruntowanej pozycji na rynku i wysokim potencjale wzrostu. Kompleks łączy doskonałą lokalizację, rozbudowaną infrastrukturę oraz możliwość dalszej rozbudowy, co czyni go jedną z najciekawszych ofert inwestycyjnych na Mierzei Wiślanej.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.