DOCHODOWY PENSJONAT NA SPRZEDAŻ – KRYNICA MORSKA, UL. WIŚLANA 1

Gotowy biznes z ugruntowaną pozycją na rynku

Przedmiotem sprzedaży jest pensjonat zlokalizowany przy ul. Wiślanej 1 w Krynicy Morskiej. Nieruchomość stanowi odrębną własność z własną księgą wieczystą.

Na sprzedaż wyjątkowy pensjonat położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych miejscowości turystycznych na Mierzei Wiślanej. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1 052 m², a powierzchnia użytkowa budynku wynosi 562,2 m².
Jest to w pełni funkcjonujący obiekt noclegowy z wieloletnią historią, wysokim obłożeniem oraz rozpoznawalną marką wśród gości. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stabilne dochody od pierwszego dnia po zakupie.

Najważniejsze informacje

• Powierzchnia użytkowa budynku: 562,2 m²
• Powierzchnia działki: 1 052 m²
• 19 w pełni wyposażonych studiów
• Apartament właścicieli
• Pokój dla personelu
• Kotłownia oraz dwa pomieszczenia gospodarcze
• Indywidualne miejsca parkingowe – jedno dla każdego studia
• Plac zabaw dla dzieci oraz miejsce do grillowania
• Sprzedaż na podstawie faktury VAT (cena netto)

Pensjonat położony jest przy spokojnej ulicy Wiślanej 1 w Krynicy Morskiej – jednej z najbardziej cenionych miejscowości turystycznych na Mierzei Wiślanej. Kameralna lokalizacja zapewnia ciszę i komfort wypoczynku, a jednocześnie pozwala korzystać ze wszystkich atrakcji kurortu.
Najważniejsze atuty lokalizacji:

• zaledwie 70 metrów od plaży Zalewu Wiślanego,
• około 800 metrów od szerokiej, piaszczystej plaży Morza Bałtyckiego,
• około 8 minut spacerem do centrum miasta oraz portu jachtowego.

W najbliższej okolicy znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz marina, dzięki czemu goście mogą korzystać z pełnej infrastruktury turystycznej bez konieczności używania samochodu.
Krynica Morska od lat należy do najbardziej popularnych kurortów nad polskim morzem. Wyjątkowe położenie pomiędzy Morzem Bałtyckim a Zalewem Wiślanym przyciąga turystów przez większą część roku. Miejscowość cieszy się dużym zainteresowaniem rodzin z dziećmi, miłośników sportów wodnych, żeglarzy, rowerzystów oraz osób szukających spokojnego wypoczynku blisko natury. Długi sezon turystyczny oraz rozwijająca się infrastruktura sprawiają, że inwestycje w tej lokalizacji od lat charakteryzują się wysokim potencjałem dochodowym.

Pensjonat oferuje 19 komfortowych i w pełni wyposażonych pokoi przeznaczonych dla:

• 2 osób,
• 3 osób,
• 4 osób (studia dwupoziomowe).

Każde studio wyposażone jest w:

• aneks kuchenny,
• łazienkę,
• telewizor,
• przestronny balkon lub taras.

Funkcjonalny układ oraz pełne wyposażenie zapewniają gościom komfortowy i niezależny pobyt.

W budynku znajduje się przestronny apartament właścicieli obejmujący:

• salon z kominkiem,
• trzy sypialnie,
• dużą kuchnię,
• osobną toaletę.

To idealne rozwiązanie dla osób planujących prowadzenie działalności i jednoczesne zamieszkanie na miejscu.

Obiekt posiada również:

• pokój dwuosobowy dla personelu,
• kotłownię,
• dwa pomieszczenia gospodarcze.

Ogrodzona posesja została przygotowana z myślą o wygodzie gości oraz sprawnym funkcjonowaniu obiektu.
Do dyspozycji pozostają:

• indywidualne miejsca parkingowe,
• plac zabaw dla dzieci,
• miejsce do grillowania,
• zadbana przestrzeń rekreacyjna.

Pensjonat od wielu lat z powodzeniem funkcjonuje na rynku turystycznym i cieszy się bardzo dobrą opinią wśród gości, co przekłada się na wysokie obłożenie.
Rozpoznawalna marka, liczne grono stałych gości oraz doskonałe opinie sprawiają, że nowy właściciel przejmuje gotowy, sprawdzony i rentowny biznes z dużym potencjałem dalszego rozwoju.

Przedmiotem niniejszej oferty jest wyłącznie budynek przy ul. Wiślanej 1.
Dla inwestorów zainteresowanych większym przedsięwzięciem istnieje również możliwość zakupu całego kompleksu wypoczynkowego, obejmującego drugi budynek zlokalizowany przy ul. Wiślanej 3. Oba obiekty od wielu lat funkcjonują jako jeden kompleks noclegowy, jednak posiadają odrębne księgi wieczyste, dzięki czemu mogą zostać sprzedane zarówno osobno, jak i łącznie.

• Sprzedający: spółka cywilna (małżeństwo)
• Sprzedaż na podstawie faktury VAT
• Cena podana jest w kwocie netto

To wyjątkowa propozycja dla inwestorów poszukujących gotowego, dochodowego biznesu w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji nad polskim morzem. Wieloletnia obecność na rynku, wysoki poziom obłożenia, doskonała lokalizacja oraz możliwość dalszego rozwoju sprawiają, że jest to inwestycja o stabilnym potencjale i realnych perspektywach wzrostu.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.