Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana - dom jednorodzinny, wolnostojący, z murowanym budynkiem gospodarczo-garażowym, położony w Koszalinie, na działce o łącznej powierzchni 749 m2 (dz. nr 33/1 - 663 m2; 33/2 - 86 m2), w obrębie ewidencyjnym 0015. Nieruchomość znajduje się w doskonałej, prężnie rozwijającej się dzielnicy, wśród pełnej infrastruktury, w pobliżu przystanków autobusowych, placówek oświatowych (przedszkole, żłobek), sklepów, centrum handlowego, wielu punktów usługowych, kościoła, stacji paliw, a także w niedalekiej odległości od dworców PKP i PKS. Dojazd do nieruchomości od strony ulicy Szeregowej.
Budynek mieszkalny:
Typ: dom jednorodzinny, wolnostojący.
Rok budowy: 1919
Materiał budowlany: cegła, szkielet drewniany (trzcina, glina)
Powierzchnia użytkowa: ok. 157 m2
Liczba kondygnacji: piwnica, parter, piętro, strych (możliwość adaptacji)
Pomieszczenia: 2 odrębne mieszkania (niezależne liczniki na media)
Kuchnia: osobna
Kominek: bez płaszcza wodnego
Ogrzewanie: piece kaflowe, gazowe
Stan techniczny: do remontu
Poddasze użytkowe - strych z możliwością adaptacji
Piwnica
Schody: drewniane
Drzwi zewnętrzne: drewniane
Drzwi wewnętrzne: drewniane
Okna: plastikowe, dwuszybowe
Rolety wewnętrzne - poddasze
Budynek gospodarczo-garażowy: Typ: murowany budynek gospodarczo-garażowy
Powierzchnia: ok. 58 m2
Brama: ręczna (szyny)
Dodatkowe informacje:
Działka ogrodzona - od tyłu i z boku siatka, od przodu zadbany żywopłot.
Zagospodarowanie ogrodu: liczne nasadzenia - czereśnia, wiśnia, jabłonka
Teren działki: płaski, o regularnym kształcie
Droga dojazdowa: asfaltowa - od ulicy Szeregowej
Media: woda, kanalizacja, prąd (1-faza), siła (400V), gaz, telefon
Dla terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym można lokalizować zabudowę mieszkaniową i/lub usługową
Atuty nieruchomości:
- Pełna infrastruktura
- Dogodna, prężnie rozwijająca się dzielnica
- Liczne tereny zielone
- Bliskość przystanków autobusowych, placówek oświatowych, centrum handlowego, sklepów, punktów usługowych, kościoła, stacji paliw
- Ścieżki rowerowe
- Niedaleko dworce PKP i PKS
- Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej
- Nieruchomość bez obciążeń hipotecznych
- Dwa samodzielne mieszkania (niezależne liczniki)
- Możliwość adaptacji strychu na cele mieszkalne