***Oferta w przygotowaniu***

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie szeregowej o powierzchni 76,56m2 w Komornikach- zaledwie 15 min drogi od Poznania i 5 minut drogi do autostrady A2. Dom zlokalizowany jest w spokojnej okolicy, zaledwie 200 metrów od sosnowego lasu. To idealne miejsce dla rodzin szukających cichego miejsca do życia z łatwym dostępem do udogodnień dużego miasta. Ogromnym atutem wpływającym na komfort i poczucie bezpieczeństwa rodziny jest przystanek autobusowy usytuowany tuż obok domu. Autobus szkolny kursuje kilka razy dziennie i zapewnia dzieciom bezpośredni transfer pod szkołę podstawową, autobus miejski natomiast przystanek końcowy ma na Górczynie, który jest świetnym węzłem przesiadkowym Poznania.

Nieruchomość mieści się na kameralnym zamkniętym osiedlu, a lokalna społeczność dba o części wspólne.
Do dyspozycji właścicieli pozostają 2 naziemne miejsca parkingowe oraz domek gospodarczy, w którym bez problemu zmieszczą się rowery całej rodziny czy sprzęt sportowy.

UKŁAD DOMU:

Parter:

- korytarz z dużym lustrem
- salon z aneksem kuchennym: zabudowa stolarska renomowanej firmy Wolsztyńskie Meble Kuchenne, piekarnik, zmywarka 45 cm, plyta indukcyjna, okap oraz lodówka w zabudowie. W części jadalnianej znajduje się stół z 6 krzesłami, a w przytulnym salonie wygodna kanapa i kącik telewizyjny. Ciepły charakter wnętrza podkreśla doskonale utrzymana deska barlinecka. Z salonu wyjść można na niewielki, ale zadbany i przemyślany ogródek o powierzchni 30m2. 
- łazienka z prysznicem i pralką, piec gazowy z zasobnikiem marki Viessmann został zabudowany szafką.

Piętro:

- na piętro prowadzą zadbane dębowe schody
- 3 sypialnie: idealne rozwiązanie dla rodziny 2+2, z pokoi dziecięcych wyjście na balkon. W każdym pokoju oprócz łóżek znajdują się również pojemne szafy w zabudowie, na podlogach wysokogatunkowe panele.
- łazienka z wanną
- poddasze nieużytkowe

Wszystkie okna w domu zostały zabezpieczone moskitierami oraz objęte systemem rolet zewnętrznych. Dodatkowo przy wejściu do budynku znajduje się kamera, a poczucie bezpieczeństwa dodatkowo zwiększa dwustrefowy alarm.

Nieruchomość jest bardzo zadbana, w pełni umeblowana i nie wymaga nakładów finansowych na remont.
Przekazanie nieruchomości będzie możliwe od 1 września 2026r.

Zapraszam serdecznie na prezentację!