Duża działka | Zabudowania gospodarcze | Media | Spokojna okolica
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w miejscowości Kocina, gmina Widawa, w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, ciszy oraz możliwości aranżacji według własnych potrzeb.
PARAMETRY DZIAŁKI:
Powierzchnia: 2 296 m²
Kształt: nieregularny
Wymiary (ok.): 80 m x 30 m x 67 m x 30 m
Działka obszerna, dająca bardzo duże możliwości zagospodarowania - zarówno pod kątem rekreacyjnym, jak i gospodarczym.
ZABUDOWA MIESZKALNA
Na działce posadowiony jest dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 84,61 m².
Układ pomieszczeń:
- 2 pokoje
- 2 kuchnie
- 2 korytarze
- łazienka
- kotłownia
Technologia i stan techniczny:
- budynek murowany z cegły czerwonej
- ocieplony styropianem 10 cm z trzech stron
- dach pokryty blachą
- okna częściowo wymienione
- piec 5 klasy na ekogroszek - rok 2021
- podłogi drewniane
- grzejniki częściowo wymienione
Dom wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość pełnej personalizacji wnętrz i dostosowania ich do własnych potrzeb.
ZABUDOWANIA GOSPODARCZE:
Na działce znajdują się dodatkowo:
- murowana stodoła,
- garaż,
- inne pomieszczenia gospodarcze.
To ogromny atut dla osób prowadzących działalność, posiadających sprzęt, warsztat lub planujących zagospodarowanie przestrzeni pod cele użytkowe.
MEDIA
prąd - podłączony
woda - podłączona
szambo
DOJAZD I KOMUNIKACJA
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, co zapewnia komfortowy dojazd przez cały rok. Sprawne połączenie z Widawą oraz okolicznymi miejscowościami umożliwia wygodne funkcjonowanie zarówno na co dzień, jak i rekreacyjnie.
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Dla terenu brak obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.
PODSUMOWANIE
✔ duża działka 2 296 m²
✔ dom + solidne zabudowania gospodarcze
✔ media podłączone
✔ spokojna, zielona okolica
✔ ogromny potencjał inwestycyjny i użytkowy
To nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni, niezależności i realnych możliwości zagospodarowania terenu według własnej wizji.
