Na sprzedaż dom wolnostojący położony na wyjątkowo dużej działce o powierzchni 2282 m², zlokalizowany w spokojnej części miejscowości Kobylniki przy ul. Wiśniowej.

To propozycja dla osób szukających przestrzeni, prywatności oraz możliwości wykończenia domu zgodnie z własnym pomysłem.

Nieruchomość znajduje się w cichej i kameralnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, z szybkim dostępem do głównych tras komunikacyjnych. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do Poznania - niedaleko znajduje się węzeł przy Sadach oraz szybki dostęp do tras Autostrada A2 i Droga ekspresowa S11. Administracyjnie nieruchomość należy do gminy Rokietnica, jednak pod względem codziennej wygody lokalizacja jest również bardzo blisko terenów związanych z gminą Tarnowo Podgórne.

Parametry nieruchomości
Powierzchnia działki: 2282 m²
Powierzchnia użytkowa domu: 132,51 m²
Dom z 2002 roku
Stan: surowy zamknięty - do wykończenia
Dom wolnostojący
Dojazd: droga asfaltowa

Układ domu
Parter:
przestronny salon z kominkiem
trzy sypialnie
wyjście z salonu bezpośrednio na ogród
funkcjonalny układ zapewniający wygodę codziennego użytkowania
Poddasze:
strych do adaptacji według własnych potrzeb - możliwość stworzenia dodatkowych pokoi, gabinetu, strefy rekreacyjnej lub przestrzeni dla rodziny

Technologia budowy
ściany wykonane z Siporexu
pokrycie dachu: dachówka bitumiczna
solidna konstrukcja przygotowana do dalszych prac wykończeniowych

Media
prąd na działce
woda w ulicy
kanalizacja w ulicy
brak gazu

Atuty nieruchomości
✔ duża działka o powierzchni 2282 m² zapewniająca przestrzeń i prywatność
✔ spokojna i cicha okolica
✔ szybki dojazd do Poznania oraz tras A2 i S11
✔ salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu
✔ możliwość wykończenia wnętrz według własnych potrzeb i gustu
✔ poddasze z dużym potencjałem adaptacyjnym
✔ asfaltowy dojazd
✔ funkcjonalny układ pomieszczeń

To miejsce łączy spokojny charakter podmiejskiego życia z wygodnym dostępem do infrastruktury oraz głównych tras komunikacyjnych. Rozległa działka daje szerokie możliwości aranżacji - od dużego ogrodu i strefy wypoczynkowej po przestrzeń dla osób ceniących swobodę i kontakt z naturą.

[Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]