Nowoczesny dom z garażem | 151 m² | Katowice Podlesie
Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej cenionych południowych dzielnic Katowice - Podlesiu, przy ul. Niezapominajek.

To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, jednocześnie z wygodnym dostępem do centrum miasta i pełnej infrastruktury.
Dom został wykończony w 2021 roku( oddany do użytkowania w 2020r) i był użytkowany przez 5 lat. Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, dużą strefę dzienną oraz komfortową przestrzeń dla rodziny.

Działka o powierzchni 402 m² oraz łączna powierzchnia domu wynosząca 151,01 m² zapewniają wygodę codziennego życia.
Lokalizacja - Katowice Podlesie

Podlesie od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji południowych Katowic. Dom znajduje się w spokojnej zabudowie jednorodzinnej, z dala od miejskiego zgiełku, ale z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury i głównych tras komunikacyjnych.
W najbliższej okolicy znajdują się:

• sklepy i punkty usługowe
• szkoły oraz przedszkola
• tereny spacerowe i rekreacyjne
• lasy oraz ścieżki rowerowe
• przystanki komunikacji miejskiej
Lokalizacja zapewnia również sprawny dojazd do centrum Katowic, Tychów oraz miast ościennych.

Układ funkcjonalny

Parter - 85,23 m²
• hol - 7,04 m²
• WC - 1,09 m²
• pomieszczenie gospodarcze - 3,68 m²
• pomieszczenie gospodarcze - 2,14 m²
• schody - 3,45 m²
• salon z jadalnią - 42,42 m²
• kuchnia - 7,63 m²
• garaż w bryle budynku - 17,78 m²

Centralnym punktem domu jest przestronny, dobrze doświetlony salon połączony z jadalnią, tworzący komfortową przestrzeń do codziennego życia.

Piętro - 65,78 m²
• hol - 4,66 m²
• pokój - 13,48 m²
• pokój - 15,31 m²
• sypialnia główna - 21,90 m²
• łazienka - 10,43 m²

Łazienka wyposażona została w wannę wolnostojącą, prysznic typu walk-in, dwie umywalki oraz WC.

Standard i wyposażenie

Dom został wykończony w nowoczesnym, ponadczasowym stylu z naciskiem na wygodę użytkowania.
W cenie pozostaje zabudowa kuchni wraz ze sprzętem AGD:
• lodówka side by side
• piekarnik
• płyta indukcyjna
• zmywarka
Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny
Ogrzewanie podłogowe

Najważniejsze atuty

• 151 m² funkcjonalnej przestrzeni
• spokojna i zielona okolica
• duży salon z jadalnią
• 3 komfortowe pokoje
• nowoczesna łazienka
• garaż w bryle budynku
• działka 402 m²
• gotowy do zamieszkania
• bardzo dobra lokalizacja w południowej części Katowic

To nieruchomość dla osób, które szukają nowoczesnego i wygodnego domu rodzinnego w spokojnej części Katowic, z komfortowym dostępem do miasta oraz pełnej infrastruktury.