Opis i zdjęcia w przygotowaniu.

Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 158 m², położony w spokojnej i zielonej części Gruszczyna pod Poznaniem. Nieruchomość idealna dla osób szukających wygodnego domu gotowego do zamieszkania, z szybkim dojazdem do miasta i jednocześnie blisko terenów rekreacyjnych.

Dom znajduje się w cichej okolicy zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura - około 900 m do stacji kolejowej w Gruszczynie, około 800 m do sklepu spożywczego oraz niespełna 2 km do terenów leśnych Puszcza Zielonka. W promieniu około 1,5 km znajdują się również szkoła podstawowa, przedszkole oraz kościół.

Układ pomieszczeń:
Przyziemie:
pokój,
łazienka,
pralnia z kotłownią (piec gazowy),
korytarz,
garaż w bryle budynku.
Poziom I:
przestronny salon z otwartą kuchnią o powierzchni ok. 58 m².

Poddasze:
3 sypialnie (obecnie jedna z nich została zaaranżowana jako garderoba),
duża łazienka o powierzchni 17 m² wyposażona w wannę, osobny prysznic oraz dwa zlewy na marmurowym blacie.
Dom został wykończony w wysokim standardzie. W kuchni oraz łazienkach zastosowano ogrzewanie podłogowe. Okna są antywłamaniowe. Ogrzewanie gazowe - nowy piec gazowy zamontowany w maju 2025 roku, objęty gwarancją.

Budynek został ukończony w 2005 roku. Cała nieruchomość została odświeżona w czerwcu 2025 roku i jest gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.
Działka o powierzchni 339 m² jest zagospodarowana i zadbana - znajduje się na niej trawnik, miejsce wypoczynkowe wyłożone kostką brukową pod stół i krzesła oraz liczne nasadzenia krzewów i kwiatów.

Działka objęta jest MPZP jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Plan dopuszcza również możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej w części budynku, co daje dodatkowy potencjał do połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością biurową lub usługową.

Zakup wyłącznie gotówkowy. Szybka sprzedaż.